Юрист Петрозаводска
ИСКИ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ
На
иски о признании права собственности не распространяется исковая
давность, поскольку спор сводится только к выяснению вопроса о наличии у
истца самого права (т.е. истец владеет вещью и требует только
подтвердить наличие у него права). Суд осуществляет защиту нарушенных
или оспоренных гражданских прав (ст. 11 ГК РФ), а исковой давностью
признается срок для защиты нарушенного права (ст. 195 Кодекса), например
в результате нарушения правомочия владения. Президиум ВАС РФ при
рассмотрении одного из дел со ссылкой на ст. 208 ГК РФ пришел к выводу,
что на иск о признании права собственности не распространяется срок
исковой давности, поскольку нарушение права истца не связано с лишением
владения*(2).
воскресенье, 17 апреля 2016 г.
суббота, 16 апреля 2016 г.
Юрист Петрозаводска
Юрист Петрозаводска
ВОПРОС : МОЖНО ЛИ УДАЛИТЬ ДАННЫЕ О СУДИМОСТИ ИЗ БАЗЫ МВД?
ОТВЕТ ЮРИСТА ПЕТРОЗАВОДСКА :
Если судимость погашена, Вам нужно обратиться к руководству
информационного центра УВД Вашего региона и потребовать, чтобы Вас
удалили из базы данных. Но для этого необходимо точно знать о том, что
данные на Вас в соответствующей базе есть. Как узнать об этом? Попросите
любого сотрудника милиции направить требование с Вашими анкетными
данными в ИЦ УВД. В наше время это делается в течение нескольких минут.
Если окажется, что требование "чистое", то, соответственно, никуда лезть
не надо, поскольку никакой целесообразности в этом нет так же, как и
Вашей судимости. Если фактически судимость погашена, а данные есть в
базе, требуйте их удалить. При невыполнении Ваших законных требований
этот вопрос возможно разрешать путем подачи соответствующей жалобы в суд
ВОПРОС : МОЖНО ЛИ УДАЛИТЬ ДАННЫЕ О СУДИМОСТИ ИЗ БАЗЫ МВД?
ОТВЕТ ЮРИСТА ПЕТРОЗАВОДСКА :
Если судимость погашена, Вам нужно обратиться к руководству
информационного центра УВД Вашего региона и потребовать, чтобы Вас
удалили из базы данных. Но для этого необходимо точно знать о том, что
данные на Вас в соответствующей базе есть. Как узнать об этом? Попросите
любого сотрудника милиции направить требование с Вашими анкетными
данными в ИЦ УВД. В наше время это делается в течение нескольких минут.
Если окажется, что требование "чистое", то, соответственно, никуда лезть
не надо, поскольку никакой целесообразности в этом нет так же, как и
Вашей судимости. Если фактически судимость погашена, а данные есть в
базе, требуйте их удалить. При невыполнении Ваших законных требований
этот вопрос возможно разрешать путем подачи соответствующей жалобы в суд
пятница, 15 апреля 2016 г.
МОГУТ ЛИ ПРИСТАВЫ НАЛОЖИТЬ АРЕСТ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ - Юрист Петрозаводска
Юрист Петрозаводска
МОГУТ ЛИ ПРИСТАВЫ НАЛОЖИТЬ АРЕСТ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Здравствуйте!
Я проживаю в Кондопоге, сейчас я получила материнский капитал. Но,
т.к. есть решение о взыскании с меня суммы по кредиту, то приставы
арестовали счет с материнским капиталом. Могут ли приставы наложить
арест на материнский капитал? Законно ли это?
ОТВЕТ ЮРИСТА/АДВОКАТА ПЕТРОЗАВОДСКА :
Нет, это не законно.
Согласно
п.п. 12, 13 ч. 1 ст. 101 Федерального закона "Об исполнительном
производстве" взыскание не может быть обращено на денежные суммы,
выплачиваемые в качестве пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые
за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных
фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов,
средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным
законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах
государственной поддержки семей, имеющих детей".
Вам надо написать иск в суд и суд отменит этот арест на счет.
МОГУТ ЛИ ПРИСТАВЫ НАЛОЖИТЬ АРЕСТ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Здравствуйте!
Я проживаю в Кондопоге, сейчас я получила материнский капитал. Но,
т.к. есть решение о взыскании с меня суммы по кредиту, то приставы
арестовали счет с материнским капиталом. Могут ли приставы наложить
арест на материнский капитал? Законно ли это?
ОТВЕТ ЮРИСТА/АДВОКАТА ПЕТРОЗАВОДСКА :
Нет, это не законно.
Согласно
п.п. 12, 13 ч. 1 ст. 101 Федерального закона "Об исполнительном
производстве" взыскание не может быть обращено на денежные суммы,
выплачиваемые в качестве пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые
за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных
фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов,
средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным
законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах
государственной поддержки семей, имеющих детей".
Вам надо написать иск в суд и суд отменит этот арест на счет.
пятница, 8 апреля 2016 г.
Юрист Петрозаводска
Юрист Петрозаводска
Синдром торакального выхода и призыв в армию в Петрозаводске.
Синдром торакального выхода и призыв в армию в Петрозаводске
Ко
мне обратился петрозаводский призывник по такому вопросу : Имеется
заболевание "Синдром торакального выхода с обеих сторон", ВОПРОС :
призывают ли с ним в армию, кроме того имелся Хронический реактивный
артрит.
Для получения категории годности "В" - ограниченно годен к
военной службе, нужно наличие ангиотрофоневроза II стадии; ст. 45
Расписания болезней.
Ст. 45 Расписания болезней
"Болезни,
врожденные аномалии развития и последствия повреждений аорты,
магистральных и периферических артерий и вен, лимфатических сосудов"
предусматривает :
К "пункту "в"" относятся:
облитерирующий атеросклероз, тромбангиит сосудов конечностей II и I стадии;
посттромботическая
или варикозная болезнь нижних конечностей с явлениями хронической
венной недостаточности II степени (периодическая отечность стоп и
голеней после длительной ходьбы или стояния, исчезающая за период
ночного или дневного отдыха);
слоновость II степени;
Синдром торакального выхода и призыв в армию в Петрозаводске.
Синдром торакального выхода и призыв в армию в Петрозаводске
Ко
мне обратился петрозаводский призывник по такому вопросу : Имеется
заболевание "Синдром торакального выхода с обеих сторон", ВОПРОС :
призывают ли с ним в армию, кроме того имелся Хронический реактивный
артрит.
Для получения категории годности "В" - ограниченно годен к
военной службе, нужно наличие ангиотрофоневроза II стадии; ст. 45
Расписания болезней.
Ст. 45 Расписания болезней
"Болезни,
врожденные аномалии развития и последствия повреждений аорты,
магистральных и периферических артерий и вен, лимфатических сосудов"
предусматривает :
К "пункту "в"" относятся:
облитерирующий атеросклероз, тромбангиит сосудов конечностей II и I стадии;
посттромботическая
или варикозная болезнь нижних конечностей с явлениями хронической
венной недостаточности II степени (периодическая отечность стоп и
голеней после длительной ходьбы или стояния, исчезающая за период
ночного или дневного отдыха);
слоновость II степени;
четверг, 7 апреля 2016 г.
Адвокат Петрозаводск Споры жилищные
Адвокат Петрозаводск Споры жилищные
Итак, ранее мы уже писали про услуги петрозаводского адвоката по
жилищным спорам.
Сегодня мы рассмотрим чем именно занимается адвокат Петрозаводска в
области жилищных прав.
Прежде всего это Консультации в сфере жилищного права устные,
письменные. Адвокаты в Петрозаводске ведут прием граждан по жилизным
спорам и консультируют их по всем возникающим вопросам. Стоимость
консультации начинается от 300 рублей и до 1000 рублей, средняя
стоимость консультации адвоката по жилищным спорам это около 500
рублей. В других городах Карелии цена консультации может меняться.
Кроме того, жилищный адвокат Петрозаводска занимается
составлением исковых заявлений, возражений на иск, любых ходатайств по
жилищным спорам в судах Петрозаводска, Карелии.
Исковые заявления подаются в суд,когда нужно инициировать судебное производство по тому или иному жилищномй делу. адвокат Петрозаводска
подготавливает иски, либо подготавливает иск и подает его в суд и
принимает участие в деле как представитель, если это требуется по
договору. Кроме того, адвокат Петрозаводска по жилищным спорам
пишет возражения на иск, это документ, содержащий опровержение позиции,
отраженной в иске, когда адвокат представляет интересы ответчика по
делу. Кроме того, жилищный адвокат Петрозаводска подготавливает в рамках рассмотрения дела разного рода документы, например ходатайства в суд, запросы и прочее.
адвокат Петрозаводска по спорам с жильем также решает в своей
практике вопросы, связанные с выселением в судебном порядке без
предоставления другого жилого помещения. Эта сфера деятельности
регулируется жилищным кодексом России. Кроме того, адвокат Петрозаводска
ведет дела, связанные с прекращением права пользования жилым
помещением, это тоже сфера, регулируемая жилищным законодательством РФ,
дела тесно связанные с другими категориями такого рода, как например с
Вопросами, связанные с утратой права пользования жилым помещением.
Утрата права пользования и выселение это дела схожие по своей сути
правового рода, в чем-то синонимичные, все зависит от той или иной
правовой формулировки предмета и основания иска, которая задается при
обращении в Петрозаводский суд.
адвокат Петрозаводска подает в суд иски и ведет дела по Признанию
гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном
порядке. Чаще всего это освязано с добровольным отказом гражданина от
своих жилищных прав, длительным не проживанием и не пользованием жильем и
так далее.
Кроме того адвокат Петрозаводска по жилищным спорам подает в суд
на Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым
помещением в судебном порядке. Связано это с тем, что жилищные права
могут зависеть от фактической реализации этих прав на практике, например
вселения в жилье. Гражданин, который фактически и не вселялся в жилье,
может считаться не реализовавшим свое право на вселение и не
приобретшим жилищных прав.
Адвокат Петрозаводска также обращается в суд на Обжалование
отказа в регистрации по месту жительства (прописке), это когда органы
власти отказывают гражданину в праве на регситрацию по меступроживания,
хотя это его право.
Адвокат Петрозаводска может подавать в суд и на Обжалование
снятия с очереди на жилье, когда гражданина неправомерно снимают с
очереди на получение жилья.
Также, как вариант такого рода споров, жилищный адвокат Петрозаводска
может подавать в суд на Обжалование отказа в постановке на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это когда гражданина не хотя
ставить в очередь как нуждающегося, при том, что правовые основания к
тому имеются.
Жилищный адвокат Петрозаводска также обращается в суды в интересах клиента на Обжалование отказа в приватизации жилого помещения
, когда имеет место неправомерный отказ в реализации права на приватизацию.
Еще одной категорией дел является Определение порядка пользования жилым помещением.
Жилищный адвокат Петрозаводска также обращается в суды по вопросам Выселения из муниципальной квартиры и Выселения из приватизированной квартиры
Жилищный адвокат Петрозаводска также оказывает Представление интересов граждан по жилищным спорам в судах Петрозаводска, Карелии. Жилищный адвокат Петрозаводска
осуществляет Представление интересов граждан по делам купли-продажи,
мены, дарения жилых помещений в судах Петрозаводска, Карелии.
Жилищный адвокат Петрозаводска также обращается в суды на предмет
Установления через суд порядка пользования жилым помещением. Кроме
того, юристы Петрозаводска помогают в решении таких вопроосов как
Вселение, выселение граждан из квартир (частных, муниципальных) в судах
Петрозаводска, Карелии,
Жилищный адвокат Петрозаводска также обращается в суды и помогает решать вопросы оплаты коммунальных услуг, споры с обслуживающими компаниями,
Жилищный адвокат Петрозаводска представляет интересы клиента по
проблемам Устранения препятствий в пользовании жильем через суд. Кроме
того, сейчас не так редки и такие дела в судах, как Споры с
обслуживающими организациями по предоставляемым услугам. Часто
возникают Споры по поводу ремонта помещений.
К жилищным спорам можно отнести и Судебные споры по залитию помещения,
квартиры.
Жилищный адвокат Петрозаводска помогает в Составлении договоров купли-продажи, обмена жилья,
Услуги адвоката/юриста Петрозаводска по жилищным делам включают:
-юридические консультации;
-проведение экспертизы документов на недвижимость;
-подготовку договоров, соглашений, иных документов;
Жилищный адвокат Петрозаводска также оказывает представление клиента в государственных учреждениях; правовое сопровождение сделок с недвижимостью.
Одним из видов услуг Жилищного адвоката Петрозаводска является
урегулирование споров путем ведения профессиональных переговоров с
оппонентом клиента.
-представительство в суде (подготовка исковых заявлений, ходатайств,
запросов и других процессуальных документов, обжалование решений,
нарушающих интересы клиентов)
- прочее,
Услуги жилищного адвоката Петрозаводска
Итак, ранее мы уже писали про услуги петрозаводского адвоката по
жилищным спорам.
Сегодня мы рассмотрим чем именно занимается адвокат Петрозаводска в
области жилищных прав.
Прежде всего это Консультации в сфере жилищного права устные,
письменные. Адвокаты в Петрозаводске ведут прием граждан по жилизным
спорам и консультируют их по всем возникающим вопросам. Стоимость
консультации начинается от 300 рублей и до 1000 рублей, средняя
стоимость консультации адвоката по жилищным спорам это около 500
рублей. В других городах Карелии цена консультации может меняться.
Кроме того, жилищный адвокат Петрозаводска занимается
составлением исковых заявлений, возражений на иск, любых ходатайств по
жилищным спорам в судах Петрозаводска, Карелии.
Исковые заявления подаются в суд,когда нужно инициировать судебное производство по тому или иному жилищномй делу. адвокат Петрозаводска
подготавливает иски, либо подготавливает иск и подает его в суд и
принимает участие в деле как представитель, если это требуется по
договору. Кроме того, адвокат Петрозаводска по жилищным спорам
пишет возражения на иск, это документ, содержащий опровержение позиции,
отраженной в иске, когда адвокат представляет интересы ответчика по
делу. Кроме того, жилищный адвокат Петрозаводска подготавливает в рамках рассмотрения дела разного рода документы, например ходатайства в суд, запросы и прочее.
адвокат Петрозаводска по спорам с жильем также решает в своей
практике вопросы, связанные с выселением в судебном порядке без
предоставления другого жилого помещения. Эта сфера деятельности
регулируется жилищным кодексом России. Кроме того, адвокат Петрозаводска
ведет дела, связанные с прекращением права пользования жилым
помещением, это тоже сфера, регулируемая жилищным законодательством РФ,
дела тесно связанные с другими категориями такого рода, как например с
Вопросами, связанные с утратой права пользования жилым помещением.
Утрата права пользования и выселение это дела схожие по своей сути
правового рода, в чем-то синонимичные, все зависит от той или иной
правовой формулировки предмета и основания иска, которая задается при
обращении в Петрозаводский суд.
адвокат Петрозаводска подает в суд иски и ведет дела по Признанию
гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном
порядке. Чаще всего это освязано с добровольным отказом гражданина от
своих жилищных прав, длительным не проживанием и не пользованием жильем и
так далее.
Помощь жилищного адвоката в суде
Кроме того адвокат Петрозаводска по жилищным спорам подает в суд
на Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым
помещением в судебном порядке. Связано это с тем, что жилищные права
могут зависеть от фактической реализации этих прав на практике, например
вселения в жилье. Гражданин, который фактически и не вселялся в жилье,
может считаться не реализовавшим свое право на вселение и не
приобретшим жилищных прав.
Адвокат Петрозаводска также обращается в суд на Обжалование
отказа в регистрации по месту жительства (прописке), это когда органы
власти отказывают гражданину в праве на регситрацию по меступроживания,
хотя это его право.
Адвокат Петрозаводска может подавать в суд и на Обжалование
снятия с очереди на жилье, когда гражданина неправомерно снимают с
очереди на получение жилья.
Также, как вариант такого рода споров, жилищный адвокат Петрозаводска
может подавать в суд на Обжалование отказа в постановке на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это когда гражданина не хотя
ставить в очередь как нуждающегося, при том, что правовые основания к
тому имеются.
Жилищный адвокат Петрозаводска также обращается в суды в интересах клиента на Обжалование отказа в приватизации жилого помещения
, когда имеет место неправомерный отказ в реализации права на приватизацию.
Еще одной категорией дел является Определение порядка пользования жилым помещением.
Жилищный адвокат Петрозаводска также обращается в суды по вопросам Выселения из муниципальной квартиры и Выселения из приватизированной квартиры
Другие Услуги юриста и адвоката Петрозаводска в судах
Жилищный адвокат Петрозаводска также оказывает Представление интересов граждан по жилищным спорам в судах Петрозаводска, Карелии. Жилищный адвокат Петрозаводска
осуществляет Представление интересов граждан по делам купли-продажи,
мены, дарения жилых помещений в судах Петрозаводска, Карелии.
Жилищный адвокат Петрозаводска также обращается в суды на предмет
Установления через суд порядка пользования жилым помещением. Кроме
того, юристы Петрозаводска помогают в решении таких вопроосов как
Вселение, выселение граждан из квартир (частных, муниципальных) в судах
Петрозаводска, Карелии,
Жилищный адвокат Петрозаводска также обращается в суды и помогает решать вопросы оплаты коммунальных услуг, споры с обслуживающими компаниями,
Жилищный адвокат Петрозаводска представляет интересы клиента по
проблемам Устранения препятствий в пользовании жильем через суд. Кроме
того, сейчас не так редки и такие дела в судах, как Споры с
обслуживающими организациями по предоставляемым услугам. Часто
возникают Споры по поводу ремонта помещений.
К жилищным спорам можно отнести и Судебные споры по залитию помещения,
квартиры.
Жилищный адвокат Петрозаводска помогает в Составлении договоров купли-продажи, обмена жилья,
Услуги адвоката/юриста Петрозаводска по жилищным делам включают:
-юридические консультации;
-проведение экспертизы документов на недвижимость;
-подготовку договоров, соглашений, иных документов;
Жилищный адвокат Петрозаводска также оказывает представление клиента в государственных учреждениях; правовое сопровождение сделок с недвижимостью.
Одним из видов услуг Жилищного адвоката Петрозаводска является
урегулирование споров путем ведения профессиональных переговоров с
оппонентом клиента.
-представительство в суде (подготовка исковых заявлений, ходатайств,
запросов и других процессуальных документов, обжалование решений,
нарушающих интересы клиентов)
- прочее,
Жилищный юрист/адвокат Петрозаводска : т. 63-94-71
Вашу квартиру затопил сосед - что делать? Советы юриста в Петрозаводске
Юрист Петрозаводска. Адвокат.Автоюрист.: Вашу квартиру затопил сосед - что делать? Советы юриста в Петрозаводске
Прежде всего, что логично, следует устранить причину затопления.
Очевидно, что надо пойти в ту квартиру, откуда притекла вода и
справиться - до коле. Если сосед уже понял, что натворил недоброе, то,
вероятнее всего, он уже перекрыл кран, выключил воду или вызвал наряд
сантехников, чтобы починить прорванную батарею. Иногда, в целях
сохранения своего же имущества, есть смысл помочь в ликвидации серьезной
аварии вашему же соседу сверху.
У меня, юриста Петрозаводска, сейчас как раз имеется в производстве
такое дело, по затоплению, которое рассматривает один районный суд,
когда у гражданина, вследствие гидроудара прорвало батарею и конкретно
так затопило соседей в квартирах снизу. И вода хлестала горячая и
перекрыли ее далеко не сразу, т.к. кран на батарее вырвало потоком
кипятка напрочь. В данной ситуации мы рассматриваем в качестве
виновника управляющую компанию, по ряду причин, основная : система
отопления это общее имущество, которое должно содержаться в порядке
именно обслуживающей компанией, также управляющая компания обязана
проводить ряд мероприятий по подготовке системы отопления к
отопительному сезону, чего сделано не было. Система отопления была
просто не готова к подключению горячего отопления. К этому вопросу я еще
вернусь.
Идем далее : иногда может быть и так, что виновник аварии вообще не в
курсе, что у него из квартиры заливает соседей, ибо он или спит или на
работе или на рыбалке или у любовницы на даче, или же его похитили
представители внеземной цивилизации (не будем сбрасывать со счетов такую
вероятность). В такой ситуации надо понять дома ли товарищ-сосед и,
если он не открывает, т.к. его нет дома, или он мертвецки пьян, то
следует пригласить сантехников и перекрыть стояк в вашем подъезде. У
моего старого друга Вани (старого не в том плане, что он дремучий дед, а
в плане того, что я его знаю уже лет так 15), как-то раз так и
случилось : он снимал квартиру и соседи сверху стали его заливать. И их
дома не было, а причина : ветхая сантехника дала сбой. Ваня, не будь
дурак, сразу догадался, что сама судьба препоручает это дело в его руки,
после чего резво метнулся к телефону и вызвал аварийку. Сотрудник
аварийной службы, своими крепкими, мозолистыми руками, перекрыл кран с
водой в подъезде, сразу же лишив воды много квартир, но, дело было
сделано : вода течь перестала. Понятно, что если бы Ваня впал в
прострацию и начал усиленно медитировать, то последствия аварии были бы
серьезнее, поэтому, как говорил О. Бендер - "Действовать, действовать,
действовать!"
Итак, первое, что хорошо бы сделать - устранить саму возможность дальнейшего затопления.
Далее надо составить Акт залития, тщательно задокументировав факт
залития, причину, повреждения и объем таковых в вашей квартире.
Акт составляется организацией, обслуживающей здание. Вам необходимо
проследить, чтобы в указанном акте оказались зафиксированы не только все
виды нанесенного вашему имуществу ущерба, но и "возможные скрытые
повреждения". Нельзя начинать ремонт квартиры до составления акта о
выявленных повреждениях вашего имущества (полы, мебель, предметы
обихода). В противном случае, вам будет очень сложно составить и
доказать где-то (например в суде) полную картину происшедшего затопления
при возникновении спорной для вас ситуации.
Более того, необходимость в оформлении такой бумаги есть даже тогда,
когда виновное лицо не отказывается выплачивать компенсацию. Известно
масса случаев, когда человек сначала соглашался покрывать материальный
ущерб, а после этого отказывался от своего решения. Наличие же акта на
руках даст определенные гарантии пострадавшему, что ущерб будет
своевременно возмещен.
Как же правильно оформлять документ, подтверждающий факт затопления?
Сразу стоит отметить, что оценка последствий должна производиться
непосредственно на месте событий. При этом в процессе осмотра должны
присутствовать: виновное лицо (собственник или арендатор жилья, со
стороны которого и произошло затопление), владелец пострадавшей
квартиры, сантехник (или другой технический специалист), представитель
управляющей компании.
Затопление квартиры — это очень неприятное явление, особенно, если
недавно был сделан дорогостоящий ремонт. Согласитесь, крайне неприятно,
когда вы сидите на работе и пишите статью для оппозиционного сайта,
решаете вопросы юстиции, редактируете статьи для газеты или нечто типа
того, и вдруг вам звонит ваша жена (любовница), на худой конец - соседка
Ира и говорит вам, что вашу квартиру затопило. Вы, в мыле, мчитесь
домой и узнаете, что таки да, это случилось. И вот вы выясняете, что ваш
сосед-физкультурник и олимпионик, некто Николаев, который живет над
вами, упражнялся на кухне гирями и уронил одну из них на раковину,
сломав ее, кран и трубу. Из сломанной трубы хлынула вода, порядком
подпортив вам как квартиру и имущество, так и жизнь.
Как следует действовать в такой ситуации пострадавшему лицу?
недавно был сделан дорогостоящий ремонт. Согласитесь, крайне неприятно,
когда вы сидите на работе и пишите статью для оппозиционного сайта,
решаете вопросы юстиции, редактируете статьи для газеты или нечто типа
того, и вдруг вам звонит ваша жена (любовница), на худой конец - соседка
Ира и говорит вам, что вашу квартиру затопило. Вы, в мыле, мчитесь
домой и узнаете, что таки да, это случилось. И вот вы выясняете, что ваш
сосед-физкультурник и олимпионик, некто Николаев, который живет над
вами, упражнялся на кухне гирями и уронил одну из них на раковину,
сломав ее, кран и трубу. Из сломанной трубы хлынула вода, порядком
подпортив вам как квартиру и имущество, так и жизнь.
Как следует действовать в такой ситуации пострадавшему лицу?
Действие первое : перекрыть кран с водой.
Прежде всего, что логично, следует устранить причину затопления.
Очевидно, что надо пойти в ту квартиру, откуда притекла вода и
справиться - до коле. Если сосед уже понял, что натворил недоброе, то,
вероятнее всего, он уже перекрыл кран, выключил воду или вызвал наряд
сантехников, чтобы починить прорванную батарею. Иногда, в целях
сохранения своего же имущества, есть смысл помочь в ликвидации серьезной
аварии вашему же соседу сверху.
У меня, юриста Петрозаводска, сейчас как раз имеется в производстве
такое дело, по затоплению, которое рассматривает один районный суд,
когда у гражданина, вследствие гидроудара прорвало батарею и конкретно
так затопило соседей в квартирах снизу. И вода хлестала горячая и
перекрыли ее далеко не сразу, т.к. кран на батарее вырвало потоком
кипятка напрочь. В данной ситуации мы рассматриваем в качестве
виновника управляющую компанию, по ряду причин, основная : система
отопления это общее имущество, которое должно содержаться в порядке
именно обслуживающей компанией, также управляющая компания обязана
проводить ряд мероприятий по подготовке системы отопления к
отопительному сезону, чего сделано не было. Система отопления была
просто не готова к подключению горячего отопления. К этому вопросу я еще
вернусь.
Идем далее : иногда может быть и так, что виновник аварии вообще не в
курсе, что у него из квартиры заливает соседей, ибо он или спит или на
работе или на рыбалке или у любовницы на даче, или же его похитили
представители внеземной цивилизации (не будем сбрасывать со счетов такую
вероятность). В такой ситуации надо понять дома ли товарищ-сосед и,
если он не открывает, т.к. его нет дома, или он мертвецки пьян, то
следует пригласить сантехников и перекрыть стояк в вашем подъезде. У
моего старого друга Вани (старого не в том плане, что он дремучий дед, а
в плане того, что я его знаю уже лет так 15), как-то раз так и
случилось : он снимал квартиру и соседи сверху стали его заливать. И их
дома не было, а причина : ветхая сантехника дала сбой. Ваня, не будь
дурак, сразу догадался, что сама судьба препоручает это дело в его руки,
после чего резво метнулся к телефону и вызвал аварийку. Сотрудник
аварийной службы, своими крепкими, мозолистыми руками, перекрыл кран с
водой в подъезде, сразу же лишив воды много квартир, но, дело было
сделано : вода течь перестала. Понятно, что если бы Ваня впал в
прострацию и начал усиленно медитировать, то последствия аварии были бы
серьезнее, поэтому, как говорил О. Бендер - "Действовать, действовать,
действовать!"
Итак, первое, что хорошо бы сделать - устранить саму возможность дальнейшего затопления.
Второе действие. Зафиксировать ущерб от залития.
Далее надо составить Акт залития, тщательно задокументировав факт
залития, причину, повреждения и объем таковых в вашей квартире.
Акт составляется организацией, обслуживающей здание. Вам необходимо
проследить, чтобы в указанном акте оказались зафиксированы не только все
виды нанесенного вашему имуществу ущерба, но и "возможные скрытые
повреждения". Нельзя начинать ремонт квартиры до составления акта о
выявленных повреждениях вашего имущества (полы, мебель, предметы
обихода). В противном случае, вам будет очень сложно составить и
доказать где-то (например в суде) полную картину происшедшего затопления
при возникновении спорной для вас ситуации.
Более того, необходимость в оформлении такой бумаги есть даже тогда,
когда виновное лицо не отказывается выплачивать компенсацию. Известно
масса случаев, когда человек сначала соглашался покрывать материальный
ущерб, а после этого отказывался от своего решения. Наличие же акта на
руках даст определенные гарантии пострадавшему, что ущерб будет
своевременно возмещен.
Как же правильно оформлять документ, подтверждающий факт затопления?
Сразу стоит отметить, что оценка последствий должна производиться
непосредственно на месте событий. При этом в процессе осмотра должны
присутствовать: виновное лицо (собственник или арендатор жилья, со
стороны которого и произошло затопление), владелец пострадавшей
квартиры, сантехник (или другой технический специалист), представитель
управляющей компании.
воскресенье, 3 апреля 2016 г.
Петрозаводск Споры семейные-развод, раздел имущества,определение порядка проживания и общения с детьми
Петрозаводск Споры семейные-развод, раздел имущества,определение порядка проживания и общения с детьми
-Юридические консультации по семейным вопросам;
-Дела о расторжении брака;
-Дела о признании брака недействительным;
- Споры в судах Карелии о разделе общего имущества супругов;
-Дела, связанные с признанием недействительным или расторжением брачного договора;
-Вопросы об установлении или об оспаривании отцовства;
- Споры, связанные со взысканием алиментов, в том числе в твердой денежной сумме;
-Получение разрешения на выезд ребенка за границу в судебном порядке;
- Ведение юристом семейных дел, связанных с определением места жительства несовершеннолетних детей
- Ведение семейных дел о порядке общения несовершеннолетних детей с родителями, бабушкой и дедушкой,
- Споры по лишению родительских прав в судах Петрозаводска, Карелии,
Оказание юридической помощи семейным юристом Петрозаводска включает:
-Встречу с клиентом, консультация по делу;
-Изучение семейным юристом документов, предоставленных доверителем;
-Определение закона, который регулирует возникший семейный спор;
-Определение необходимых доказательств, которые можно использовать для обоснования позиции по семейному делу;
-При необходимости истребование таких доказательств;
-Оценку правовой ситуации по семейному спору с учетом имеющихся
доказательств, фактических обстоятельств и судебной практики по семейным
делам;
-Подготовку и подачу искового заявления в суд Петрозаводска, Карелии,
-Подготовку объяснений доверителя в суде;
-Представление доказательств;
-Выступление семейного юриста в суде Петрозаводска, Карелии,
-Составление соглашений договоров между членами семьи
-Сопровождение досудебных переговоров сторон.
-Составление заявления о получении судебного приказа или оформление возражений на него.
-Подготовка иных процессуальных документов
-Представительство интересов клиента на всех этапах процесса в суде Петрозаводска, Карелии
-Обжалование решений суда в вышестоящих органах в суде Петрозаводска, Карелии,
Услуги Семейного юриста Петрозаводска
-Юридические консультации по семейным вопросам;
-Дела о расторжении брака;
-Дела о признании брака недействительным;
- Споры в судах Карелии о разделе общего имущества супругов;
-Дела, связанные с признанием недействительным или расторжением брачного договора;
-Вопросы об установлении или об оспаривании отцовства;
- Споры, связанные со взысканием алиментов, в том числе в твердой денежной сумме;
-Получение разрешения на выезд ребенка за границу в судебном порядке;
- Ведение юристом семейных дел, связанных с определением места жительства несовершеннолетних детей
- Ведение семейных дел о порядке общения несовершеннолетних детей с родителями, бабушкой и дедушкой,
- Споры по лишению родительских прав в судах Петрозаводска, Карелии,
Оказание юридической помощи семейным юристом Петрозаводска включает:
-Встречу с клиентом, консультация по делу;
-Изучение семейным юристом документов, предоставленных доверителем;
-Определение закона, который регулирует возникший семейный спор;
-Определение необходимых доказательств, которые можно использовать для обоснования позиции по семейному делу;
-При необходимости истребование таких доказательств;
-Оценку правовой ситуации по семейному спору с учетом имеющихся
доказательств, фактических обстоятельств и судебной практики по семейным
делам;
-Подготовку и подачу искового заявления в суд Петрозаводска, Карелии,
-Подготовку объяснений доверителя в суде;
-Представление доказательств;
-Выступление семейного юриста в суде Петрозаводска, Карелии,
-Составление соглашений договоров между членами семьи
-Сопровождение досудебных переговоров сторон.
-Составление заявления о получении судебного приказа или оформление возражений на него.
-Подготовка иных процессуальных документов
-Представительство интересов клиента на всех этапах процесса в суде Петрозаводска, Карелии
-Обжалование решений суда в вышестоящих органах в суде Петрозаводска, Карелии,
Юрист Петрозаводска
Юрист Петрозаводска
ГРАЖДАНСКИЕ СПОРЫ В ПЕТРОЗАВОДСКЕ.
ЮРИСТ/АДВОКАТ ПО ГРАЖДАНСКИМ СПОРАМ.
ГРАЖДАНСКИЕ
СПОРЫ ЭТО САМАЯ БОЛЬШАЯ ОБЛАСТЬ ЗНАНИЯ ПРИМЕНЯЕМАЯ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ,
САМАЯ ОБШИРНАЯ КАТЕГОРИЯ СПОРОВ, КОТОРЫЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ
ПЕТРОЗАВОДСКИМИ И КАРЕЛЬСКИМИ СУДАМИ. И ДЕЛО ТУТ В ТОМ, ЧТО ЭТА ОБЛАСТЬ
ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ МНОГО СМЕЖНЫХ ОТРАСЛЕЙ - ЭТО И ЖИЛИЩНЫЕ И НАСЛЕДСТВЕННЫЕ
И ЧАСТИЧНО СЕМЕЙНЫЕ СПОРЫ, ДТП, ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ,СТРАХОВЫЕ
СПОРЫ,ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ - ВСЕ ЭТИ ВИДЫ СУДЕБНЫХ ДЕЛ МОЖНО РАССМАТРИВАТЬ
КАК САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ ГРУППЫ СПОРОВ, НО ВСЕ ОНИ ВКЛЮЧАЮТСЯ ПО СПОСОБУ И
ПРЕДМЕТУ РЕГУЛИРОВАНИЯ В КАТЕГОРИЮ ИМЕННО ГРАЖДАНСКИХ СПОРОВ. ИМЕННО
ПОЭТОМУ МОЖНО СМЕЛО УТВЕРЖДАТЬ, ЧТО ГРАЖДАНСКИЕ СПОРЫ ЭТО САМАЯ ОБШИРНАЯ
ОБЛАСТЬ СУДЕБНЫХ СПОРОВ. ПРИ ЭТОМ, КОНЕЧНО ЖЕ И ДРУГИЕ ОТРАСЛИ СВЯЗАНЫ
ДРУГ С ДРУГОМ -СЕМЕЙНОЕ С ЖИЛИЩНЫМ, СПОРЫ ПО ДТП
- СО СТРАХОВЫМИ СПОРАМИ И ТАК ДАЛЕЕ.
ИТАК,
ПРИВОДИМ ТЕЗИСНО САМЫЕ РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ГРУППЫ ГРАЖДАНСКИХ СПОРОВ В
КАРЕЛЬСКИХ СУДАХ, У МИРОВЫХ СУДЕЙ И В ПЕТРОЗАВОДСКОМ ГОРОДСКОМ СУДЕ.
ГРАЖДАНСКИЕ СПОРЫ В ПЕТРОЗАВОДСКЕ.
ЮРИСТ/АДВОКАТ ПО ГРАЖДАНСКИМ СПОРАМ.
ГРАЖДАНСКИЕ
СПОРЫ ЭТО САМАЯ БОЛЬШАЯ ОБЛАСТЬ ЗНАНИЯ ПРИМЕНЯЕМАЯ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ,
САМАЯ ОБШИРНАЯ КАТЕГОРИЯ СПОРОВ, КОТОРЫЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ
ПЕТРОЗАВОДСКИМИ И КАРЕЛЬСКИМИ СУДАМИ. И ДЕЛО ТУТ В ТОМ, ЧТО ЭТА ОБЛАСТЬ
ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ МНОГО СМЕЖНЫХ ОТРАСЛЕЙ - ЭТО И ЖИЛИЩНЫЕ И НАСЛЕДСТВЕННЫЕ
И ЧАСТИЧНО СЕМЕЙНЫЕ СПОРЫ, ДТП, ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ,СТРАХОВЫЕ
СПОРЫ,ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ - ВСЕ ЭТИ ВИДЫ СУДЕБНЫХ ДЕЛ МОЖНО РАССМАТРИВАТЬ
КАК САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ ГРУППЫ СПОРОВ, НО ВСЕ ОНИ ВКЛЮЧАЮТСЯ ПО СПОСОБУ И
ПРЕДМЕТУ РЕГУЛИРОВАНИЯ В КАТЕГОРИЮ ИМЕННО ГРАЖДАНСКИХ СПОРОВ. ИМЕННО
ПОЭТОМУ МОЖНО СМЕЛО УТВЕРЖДАТЬ, ЧТО ГРАЖДАНСКИЕ СПОРЫ ЭТО САМАЯ ОБШИРНАЯ
ОБЛАСТЬ СУДЕБНЫХ СПОРОВ. ПРИ ЭТОМ, КОНЕЧНО ЖЕ И ДРУГИЕ ОТРАСЛИ СВЯЗАНЫ
ДРУГ С ДРУГОМ -СЕМЕЙНОЕ С ЖИЛИЩНЫМ, СПОРЫ ПО ДТП
- СО СТРАХОВЫМИ СПОРАМИ И ТАК ДАЛЕЕ.
ИТАК,
ПРИВОДИМ ТЕЗИСНО САМЫЕ РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ГРУППЫ ГРАЖДАНСКИХ СПОРОВ В
КАРЕЛЬСКИХ СУДАХ, У МИРОВЫХ СУДЕЙ И В ПЕТРОЗАВОДСКОМ ГОРОДСКОМ СУДЕ.
среда, 30 марта 2016 г.
Юрист Петрозаводска. Адвокат.Автоюрист.: Телефон адвоката, (юриста по cемейным спорам) Петрозаводска, Карелии т . 63-94-71
Юрист Петрозаводска. Адвокат.Автоюрист.: Телефон адвоката, (юриста по cемейным спорам) Петрозаводска, Карелии т . 63-94-71
Телефон адвоката, (юриста по cемейным спорам) Петрозаводска, Карелии т . 63-94-71
Наряду с общим имуществом при разводе в Петрозаводске могут быть
разделены и общие долги супругов. Например, если в период брака супруги
купили квартиру в Петрозаводске, а кредит на её покупку был оформлен на
мужа, то квартира попадет в состав общего имущества супругов и будет
разделена при разводе. В связи с этим было бы не справедливым заставлять
уже бывшего мужа единолично выплачивать кредит на квартиру, половины
которой он уже лишился. Поэтому Семейный кодекс (далее СК РФ) в п. 3 ст.
39 предусматривает возможность раздела общих долгов супругов.
Для дальнейшего изложения необходимо определить: какие долги относятся к
общим долгам супругов и соответственно могут быть разделены между ними,
а какие относятся к личным долгам и не могут быть предметом раздела.
Именно такой практики придерживаются суды и юристы в Петрозаводске и
Карелии.
Исходя из ст. 45 СК РФ к общим долгам супругов относятся:
Долги по обязательствам в Петрозаводске, в которых должниками
выступают оба супруга одновременно. Иными словами, если супруги являются
созаемщиками по кредитному договору или сопокупателями по договору
купли-продажи, то их обязанность по возврату денег или уплате покупной
цены является общим долгом супругов.
Долги по обязательствам одного из супругов в Петрозаводске, если все
полученное по этим обязательствам было использовано на нужды семьи. То
есть, если формально должником по кредитному договору является только
один из супругов, но кредитные средства пошли на приобретение общего
имущества супругов, например квартиры или машины, то обязанность по
возврату кредита будет признана общим долгом супругов.
Основные сложности возникают со второй категорией долгов, поэтому именно о ней в дальнейшем и пойдет речь.
Чтобы включить долг, оформленный на одного из супругов в состав имущества в Петрозаводске,
подлежащего разделу, необходимо доказать, что все полученное этим
супругом в качестве основания этого долга, было использовано в Петрозаводске
на общие нужды семьи. Если одним из супругов был взят целевой кредит,
то для признания долга общим достаточно указать на имущество, купленное
за счет этого кредита и поступившее в общую собственность супругов.
Аналогично не возникает проблем с признанием общим долгом обязанности по
возврату покупной цены имущества в Петрозаводске, признанного совместным имуществом супругов.
Если же однозначно установить цель использования невозможно, то нужно прибегать к иным доказательствам. Во-первых, сам кредиторв Петрозаводске,
долг в отношении которого делится между супругами, может выступить
свидетелем и указать на какие цели было использовано соответствующее
имущество. Во-вторых, использование на семейные нужды может быть
подтверждено коротким временным промежутком между возникновением долга и
появлением в семье какого-то ценного имущества. В-третьих, малый размер
семейных доходов может свидетельствовать о том, что дорогостоящее
имущество могло быть приобретено только на заемные средства, а
следовательно и о том, что обязанность по возврату займа в Петрозаводске
относится к общим долгам супругов. Существуют и иные способы
доказывания цели использования, но изложить их все в рамках этой статьи
не представляется возможным.
К сожалению, сегодня в Петрозаводске признание обязанности одного
из супругов общим долгом стало использоваться в спорах о разделе
имущества в качестве незаконного способа увеличения собственной доли.
Схема действий используется следующая: один из супругов ссылается на
некий договор займа, якобы заключенный в период брака в интересах семьи.
В случае признания обязанности по возврату такого фиктивного займа
общим долгом супругов, доля другого супруга будет «размыта».
Чтобы воспрепятствовать недобросовестным действиям супруга, желающего
включить в состав общего имущества, подлежащего разделу, фиктивный долг,
необходимо предпринять комплекс мер, направленных на формирование у
суда критической оценки подобного долга. Далее мы опишем отдельные
действия, которые могут помочь в борьбе с использованием фиктивных
долгов:
Проведение экспертизы давности изготовления расписки в Петрозаводске,
подтверждающей фиктивный долг. Обычно такие расписки изготовляются
«задним числом», поэтому экспертиза давности сможет установить, что
фактически она была написана в преддверии судебного дела, а не в период,
указанный в самой расписке. Однако, к сожалению, возможности экспертизы
далеко не безграничны, поэтому не всегда она позволяет точно установить
момент изготовления соответствующей расписки.
Указание суду на взаимозависимость или дружественность супруга и его
фиктивного займодавца, на условие о безвозмездности займа, на факт
отсутствия требования о возврате займа.
Оценка имущественного положения займодавца. Если выясниться, что его
доход в период предполагаемого предоставления займа был очень мал, то
возможность дачи денег в долг будет поставлена под сомнение.
Оценка имущественного положения семьи. Если доходы семьи в период
предполагаемого предоставления займа был достаточен для выделения
соответствующих сумм из семейного бюджета, то заём будет поставлен под
сомнение ввиду его нецелесообразности. Кроме того, фиктивность займа
может быть подтверждена тем, что его получение не было связано с
какими-то особыми тратами для семьи: покупкой дорогостоящего имущества,
проведением ремонта и др.
Телефон адвоката, (юриста по cемейным спорам) Петрозаводска, Карелии т . 63-94-71
Вопросы раздела общих долгов супругов в Петрозаводске
Наряду с общим имуществом при разводе в Петрозаводске могут быть
разделены и общие долги супругов. Например, если в период брака супруги
купили квартиру в Петрозаводске, а кредит на её покупку был оформлен на
мужа, то квартира попадет в состав общего имущества супругов и будет
разделена при разводе. В связи с этим было бы не справедливым заставлять
уже бывшего мужа единолично выплачивать кредит на квартиру, половины
которой он уже лишился. Поэтому Семейный кодекс (далее СК РФ) в п. 3 ст.
39 предусматривает возможность раздела общих долгов супругов.
Для дальнейшего изложения необходимо определить: какие долги относятся к
общим долгам супругов и соответственно могут быть разделены между ними,
а какие относятся к личным долгам и не могут быть предметом раздела.
Именно такой практики придерживаются суды и юристы в Петрозаводске и
Карелии.
Исходя из ст. 45 СК РФ к общим долгам супругов относятся:
Долги по обязательствам в Петрозаводске, в которых должниками
выступают оба супруга одновременно. Иными словами, если супруги являются
созаемщиками по кредитному договору или сопокупателями по договору
купли-продажи, то их обязанность по возврату денег или уплате покупной
цены является общим долгом супругов.
Долги по обязательствам одного из супругов в Петрозаводске, если все
полученное по этим обязательствам было использовано на нужды семьи. То
есть, если формально должником по кредитному договору является только
один из супругов, но кредитные средства пошли на приобретение общего
имущества супругов, например квартиры или машины, то обязанность по
возврату кредита будет признана общим долгом супругов.
Долги по обязательствам одного из супругов в Петрозаводске, если все
полученное по этим обязательствам было использовано на нужды семьи.
Основные сложности возникают со второй категорией долгов, поэтому именно о ней в дальнейшем и пойдет речь.
Чтобы включить долг, оформленный на одного из супругов в состав имущества в Петрозаводске,
подлежащего разделу, необходимо доказать, что все полученное этим
супругом в качестве основания этого долга, было использовано в Петрозаводске
на общие нужды семьи. Если одним из супругов был взят целевой кредит,
то для признания долга общим достаточно указать на имущество, купленное
за счет этого кредита и поступившее в общую собственность супругов.
Аналогично не возникает проблем с признанием общим долгом обязанности по
возврату покупной цены имущества в Петрозаводске, признанного совместным имуществом супругов.
Если же однозначно установить цель использования невозможно, то нужно прибегать к иным доказательствам. Во-первых, сам кредиторв Петрозаводске,
долг в отношении которого делится между супругами, может выступить
свидетелем и указать на какие цели было использовано соответствующее
имущество. Во-вторых, использование на семейные нужды может быть
подтверждено коротким временным промежутком между возникновением долга и
появлением в семье какого-то ценного имущества. В-третьих, малый размер
семейных доходов может свидетельствовать о том, что дорогостоящее
имущество могло быть приобретено только на заемные средства, а
следовательно и о том, что обязанность по возврату займа в Петрозаводске
относится к общим долгам супругов. Существуют и иные способы
доказывания цели использования, но изложить их все в рамках этой статьи
не представляется возможным.
Борьба с использованием фиктивных долгов при разделе имущества в Петрозаводске
К сожалению, сегодня в Петрозаводске признание обязанности одного
из супругов общим долгом стало использоваться в спорах о разделе
имущества в качестве незаконного способа увеличения собственной доли.
Схема действий используется следующая: один из супругов ссылается на
некий договор займа, якобы заключенный в период брака в интересах семьи.
В случае признания обязанности по возврату такого фиктивного займа
общим долгом супругов, доля другого супруга будет «размыта».
Чтобы воспрепятствовать недобросовестным действиям супруга, желающего
включить в состав общего имущества, подлежащего разделу, фиктивный долг,
необходимо предпринять комплекс мер, направленных на формирование у
суда критической оценки подобного долга. Далее мы опишем отдельные
действия, которые могут помочь в борьбе с использованием фиктивных
долгов:
Проведение экспертизы давности изготовления расписки в Петрозаводске,
подтверждающей фиктивный долг. Обычно такие расписки изготовляются
«задним числом», поэтому экспертиза давности сможет установить, что
фактически она была написана в преддверии судебного дела, а не в период,
указанный в самой расписке. Однако, к сожалению, возможности экспертизы
далеко не безграничны, поэтому не всегда она позволяет точно установить
момент изготовления соответствующей расписки.
Указание суду на взаимозависимость или дружественность супруга и его
фиктивного займодавца, на условие о безвозмездности займа, на факт
отсутствия требования о возврате займа.
Оценка имущественного положения займодавца. Если выясниться, что его
доход в период предполагаемого предоставления займа был очень мал, то
возможность дачи денег в долг будет поставлена под сомнение.
Оценка имущественного положения семьи. Если доходы семьи в период
предполагаемого предоставления займа был достаточен для выделения
соответствующих сумм из семейного бюджета, то заём будет поставлен под
сомнение ввиду его нецелесообразности. Кроме того, фиктивность займа
может быть подтверждена тем, что его получение не было связано с
какими-то особыми тратами для семьи: покупкой дорогостоящего имущества,
проведением ремонта и др.
Звоните! Телефон адвоката, (юриста по cемейным спорам) Петрозаводска, Карелии т . 63-94-71
Лишение родительских прав, образец искового в суд.Петрозаводск, Карелия. - Адвокаты и юристы Петрозаводска
Лишение родительских прав, образец искового в суд.Петрозаводск, Карелия. - Адвокаты и юристы Петрозаводска
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о лишении ответчика родительских прав
Я
состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ___ по _____ От
брака имеем сына _______ дата -г.р. Считаю, что ответчика следует лишить
родительских прав по следующим причинам :
1.) Ответчик злостно
уклоняется от уплаты алиментов : Петрозаводским городским судом РК
вынесен судебный приказ № ____ от _______ г., о взыскании с _______ в
пользу ________ алименты на содержание сына - алименты _______ начиная
___________по день совершеннолетия ребенка.
С _____________ответчик
уклоняется от уплаты алиментов, фактически, не платит алименты уже более
______ лет, задолженность по алиментам составляет _______________
рублей, согласно постановлению о расчете алиментов. Ответчик объявлен в
розыск. В Отделе судебных приставов № 3 по г.Петрозаводску на исполнении
находится исполнительное производство № _____________, возбужденное
______20____ г. на основании судебного приказа № __________ г., с
момента возбуждения данного исполнительного производства и по настоящее
время, ответчик алименты не платил, в связи с чем неоднократно, а
именно________ г., предупреждался под роспись об уголовной
ответственности по ч.1 ст. 157 УК РФ. К судебному приставу-исполнителю
на приемы по повесткам и по вызовам никогда не приходил, в связи с чем
предупреждения вручались по месту его проживания.
Считаю, что
имеет место злостное уклонение от уплаты алиментов, ответчик алименты не
платит уже два года, к судебному приставу-исполнителю не является,
скрывается, неоднократно предупреждался об уголовной ответственности по
ст. 157 УК РФ, задолженность по алиментам
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о лишении ответчика родительских прав
Я
состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ___ по _____ От
брака имеем сына _______ дата -г.р. Считаю, что ответчика следует лишить
родительских прав по следующим причинам :
1.) Ответчик злостно
уклоняется от уплаты алиментов : Петрозаводским городским судом РК
вынесен судебный приказ № ____ от _______ г., о взыскании с _______ в
пользу ________ алименты на содержание сына - алименты _______ начиная
___________по день совершеннолетия ребенка.
С _____________ответчик
уклоняется от уплаты алиментов, фактически, не платит алименты уже более
______ лет, задолженность по алиментам составляет _______________
рублей, согласно постановлению о расчете алиментов. Ответчик объявлен в
розыск. В Отделе судебных приставов № 3 по г.Петрозаводску на исполнении
находится исполнительное производство № _____________, возбужденное
______20____ г. на основании судебного приказа № __________ г., с
момента возбуждения данного исполнительного производства и по настоящее
время, ответчик алименты не платил, в связи с чем неоднократно, а
именно________ г., предупреждался под роспись об уголовной
ответственности по ч.1 ст. 157 УК РФ. К судебному приставу-исполнителю
на приемы по повесткам и по вызовам никогда не приходил, в связи с чем
предупреждения вручались по месту его проживания.
Считаю, что
имеет место злостное уклонение от уплаты алиментов, ответчик алименты не
платит уже два года, к судебному приставу-исполнителю не является,
скрывается, неоднократно предупреждался об уголовной ответственности по
ст. 157 УК РФ, задолженность по алиментам
вторник, 29 марта 2016 г.
Услуги жилищного юриста Петрозаводска |
Услуги жилищного юриста Петрозаводска |
-Консультации в сфере жилищного права устные, письменные,
-Составление исковых заявлений, возражений на иск, любых ходатайств по жилищным спорам в судах Петрозаводска, Карелии,
-Вопросы, связанные с выселением в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;
-Дела, связанные с прекращением права пользования жилым помещением.
-Вопросы, связанные с утратой права пользования жилым помещением.
-Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке
-Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке
-Обжалование отказа в регистрации по месту жительства (прописке)
- Обжалование снятия с очереди на жилье
- Обжалование отказа в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
- Обжалование отказа в приватизации жилого помещения
-Определение порядка пользования жилым помещением
- Выселение из муниципальной квартиры
-Выселение из приватизированной квартиры
-Представительство интересов граждан по жилищным спорам в судах Петрозаводска, Карелии,
-Представительство интересов граждан по делам купли-продажи, мены, дарения жилых помещений в судах Петрозаводска, Карелии,
-Установление через суд порядка пользования жилым помещением,
-Вселение, выселение граждан из квартир (частных, муниципальных) в судах Петрозаводска, Карелии,
-Вопросы оплаты коммунальных услуг, споры с обслуживающими компаниями,
-Устранение препятствий в пользовании жильем через суд,
-Споры с обслуживающими организациями по предоставляемым услугам,
-Споры по поводу ремонта помещений
-Судебные споры по залитию помещения, квартиры,
- Составление договоров купли-продажи, обмена жилья,
Услуги адвоката/юриста Петрозаводска по жилищным делам включают:
-юридические консультации;
-проведение экспертизы документов на недвижимость;
-подготовку договоров, соглашений, иных документов;
-представительство клиента в государственных учреждениях;
-правовое сопровождение сделок с недвижимостью;
-урегулирование споров путем ведения профессиональных переговоров с оппонентом;
-представительство в суде (подготовка исковых заявлений, ходатайств,
запросов и других процессуальных документов, обжалование решений,
нарушающих интересы клиентов)
- прочее,
Жилищные споры. Петрозаводск.
Виды жилищных споров,вселение, выселение, оплата жилья, заливы квартир.
О предоставления земельного участка инвалиду в Петрозаводске
Если вашу квартиру залили. Куда обратиться в Петрозаводске.
Что делать, если вашу квартиру залили- как подать иск, жалобу, госпошлина в суд, моральный вред.
Услуги жилищного юриста Петрозаводска
-Консультации в сфере жилищного права устные, письменные,
-Составление исковых заявлений, возражений на иск, любых ходатайств по жилищным спорам в судах Петрозаводска, Карелии,
-Вопросы, связанные с выселением в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;
-Дела, связанные с прекращением права пользования жилым помещением.
-Вопросы, связанные с утратой права пользования жилым помещением.
-Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке
-Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке
-Обжалование отказа в регистрации по месту жительства (прописке)
- Обжалование снятия с очереди на жилье
- Обжалование отказа в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
- Обжалование отказа в приватизации жилого помещения
-Определение порядка пользования жилым помещением
- Выселение из муниципальной квартиры
-Выселение из приватизированной квартиры
-Представительство интересов граждан по жилищным спорам в судах Петрозаводска, Карелии,
-Представительство интересов граждан по делам купли-продажи, мены, дарения жилых помещений в судах Петрозаводска, Карелии,
-Установление через суд порядка пользования жилым помещением,
-Вселение, выселение граждан из квартир (частных, муниципальных) в судах Петрозаводска, Карелии,
-Вопросы оплаты коммунальных услуг, споры с обслуживающими компаниями,
-Устранение препятствий в пользовании жильем через суд,
-Споры с обслуживающими организациями по предоставляемым услугам,
-Споры по поводу ремонта помещений
-Судебные споры по залитию помещения, квартиры,
- Составление договоров купли-продажи, обмена жилья,
Услуги адвоката/юриста Петрозаводска по жилищным делам включают:
-юридические консультации;
-проведение экспертизы документов на недвижимость;
-подготовку договоров, соглашений, иных документов;
-представительство клиента в государственных учреждениях;
-правовое сопровождение сделок с недвижимостью;
-урегулирование споров путем ведения профессиональных переговоров с оппонентом;
-представительство в суде (подготовка исковых заявлений, ходатайств,
запросов и других процессуальных документов, обжалование решений,
нарушающих интересы клиентов)
- прочее,
Жилищный юрист/адвокат Петрозаводска : т. 63-94-71
Жилищные споры. Петрозаводск.
Виды жилищных споров,вселение, выселение, оплата жилья, заливы квартир.
О предоставления земельного участка инвалиду в Петрозаводске
Если вашу квартиру залили. Куда обратиться в Петрозаводске.
Что делать, если вашу квартиру залили- как подать иск, жалобу, госпошлина в суд, моральный вред.
Услуги Семейного юриста Петрозаводска |
Услуги Семейного юриста Петрозаводска |
Наряду с общим имуществом при разводе в Петрозаводске могут быть
разделены и общие долги супругов. Например, если в период брака супруги
купили квартиру в Петрозаводске, а кредит на её покупку был оформлен на
мужа, то квартира попадет в состав общего имущества супругов и будет
разделена при разводе. В связи с этим было бы не справедливым заставлять
уже бывшего мужа единолично выплачивать кредит на квартиру, половины
которой он уже лишился. Поэтому Семейный кодекс (далее СК РФ) в п. 3 ст.
39 предусматривает возможность раздела общих долгов супругов.
Для дальнейшего изложения необходимо определить: какие долги относятся к
общим долгам супругов и соответственно могут быть разделены между ними,
а какие относятся к личным долгам и не могут быть предметом раздела.
Именно такой практики придерживаются суды и юристы в Петрозаводске и
Карелии.
Исходя из ст. 45 СК РФ к общим долгам супругов относятся:
Долги по обязательствам в Петрозаводске, в которых должниками
выступают оба супруга одновременно. Иными словами, если супруги являются
созаемщиками по кредитному договору или сопокупателями по договору
купли-продажи, то их обязанность по возврату денег или уплате покупной
цены является общим долгом супругов.
Долги по обязательствам одного из супругов в Петрозаводске, если все
полученное по этим обязательствам было использовано на нужды семьи. То
есть, если формально должником по кредитному договору является только
один из супругов, но кредитные средства пошли на приобретение общего
имущества супругов, например квартиры или машины, то обязанность по
возврату кредита будет признана общим долгом супругов.
Основные сложности возникают со второй категорией долгов, поэтому именно о ней в дальнейшем и пойдет речь.
Чтобы включить долг, оформленный на одного из супругов в состав имущества в Петрозаводске,
подлежащего разделу, необходимо доказать, что все полученное этим
супругом в качестве основания этого долга, было использовано в Петрозаводске
на общие нужды семьи. Если одним из супругов был взят целевой кредит,
то для признания долга общим достаточно указать на имущество, купленное
за счет этого кредита и поступившее в общую собственность супругов.
Аналогично не возникает проблем с признанием общим долгом обязанности по
возврату покупной цены имущества в Петрозаводске, признанного совместным имуществом супругов.
Если же однозначно установить цель использования невозможно, то нужно прибегать к иным доказательствам. Во-первых, сам кредиторв Петрозаводске,
долг в отношении которого делится между супругами, может выступить
свидетелем и указать на какие цели было использовано соответствующее
имущество. Во-вторых, использование на семейные нужды может быть
подтверждено коротким временным промежутком между возникновением долга и
появлением в семье какого-то ценного имущества. В-третьих, малый размер
семейных доходов может свидетельствовать о том, что дорогостоящее
имущество могло быть приобретено только на заемные средства, а
следовательно и о том, что обязанность по возврату займа в Петрозаводске
относится к общим долгам супругов. Существуют и иные способы
доказывания цели использования, но изложить их все в рамках этой статьи
не представляется возможным.
К сожалению, сегодня в Петрозаводске признание обязанности одного
из супругов общим долгом стало использоваться в спорах о разделе
имущества в качестве незаконного способа увеличения собственной доли.
Схема действий используется следующая: один из супругов ссылается на
некий договор займа, якобы заключенный в период брака в интересах семьи.
В случае признания обязанности по возврату такого фиктивного займа
общим долгом супругов, доля другого супруга будет «размыта».
Чтобы воспрепятствовать недобросовестным действиям супруга, желающего
включить в состав общего имущества, подлежащего разделу, фиктивный долг,
необходимо предпринять комплекс мер, направленных на формирование у
суда критической оценки подобного долга. Далее мы опишем отдельные
действия, которые могут помочь в борьбе с использованием фиктивных
долгов:
Проведение экспертизы давности изготовления расписки в Петрозаводске,
подтверждающей фиктивный долг. Обычно такие расписки изготовляются
«задним числом», поэтому экспертиза давности сможет установить, что
фактически она была написана в преддверии судебного дела, а не в период,
указанный в самой расписке. Однако, к сожалению, возможности экспертизы
далеко не безграничны, поэтому не всегда она позволяет точно установить
момент изготовления соответствующей расписки.
Указание суду на взаимозависимость или дружественность супруга и его
фиктивного займодавца, на условие о безвозмездности займа, на факт
отсутствия требования о возврате займа.
Оценка имущественного положения займодавца. Если выясниться, что его
доход в период предполагаемого предоставления займа был очень мал, то
возможность дачи денег в долг будет поставлена под сомнение.
Оценка имущественного положения семьи. Если доходы семьи в период
предполагаемого предоставления займа был достаточен для выделения
соответствующих сумм из семейного бюджета, то заём будет поставлен под
сомнение ввиду его нецелесообразности. Кроме того, фиктивность займа
может быть подтверждена тем, что его получение не было связано с
какими-то особыми тратами для семьи: покупкой дорогостоящего имущества,
проведением ремонта и др.
Вопросы раздела общих долгов супругов в Петрозаводске
Наряду с общим имуществом при разводе в Петрозаводске могут быть
разделены и общие долги супругов. Например, если в период брака супруги
купили квартиру в Петрозаводске, а кредит на её покупку был оформлен на
мужа, то квартира попадет в состав общего имущества супругов и будет
разделена при разводе. В связи с этим было бы не справедливым заставлять
уже бывшего мужа единолично выплачивать кредит на квартиру, половины
которой он уже лишился. Поэтому Семейный кодекс (далее СК РФ) в п. 3 ст.
39 предусматривает возможность раздела общих долгов супругов.
Для дальнейшего изложения необходимо определить: какие долги относятся к
общим долгам супругов и соответственно могут быть разделены между ними,
а какие относятся к личным долгам и не могут быть предметом раздела.
Именно такой практики придерживаются суды и юристы в Петрозаводске и
Карелии.
Исходя из ст. 45 СК РФ к общим долгам супругов относятся:
Долги по обязательствам в Петрозаводске, в которых должниками
выступают оба супруга одновременно. Иными словами, если супруги являются
созаемщиками по кредитному договору или сопокупателями по договору
купли-продажи, то их обязанность по возврату денег или уплате покупной
цены является общим долгом супругов.
Долги по обязательствам одного из супругов в Петрозаводске, если все
полученное по этим обязательствам было использовано на нужды семьи. То
есть, если формально должником по кредитному договору является только
один из супругов, но кредитные средства пошли на приобретение общего
имущества супругов, например квартиры или машины, то обязанность по
возврату кредита будет признана общим долгом супругов.
Долги по обязательствам одного из супругов в Петрозаводске, если все
полученное по этим обязательствам было использовано на нужды семьи.
Основные сложности возникают со второй категорией долгов, поэтому именно о ней в дальнейшем и пойдет речь.
Чтобы включить долг, оформленный на одного из супругов в состав имущества в Петрозаводске,
подлежащего разделу, необходимо доказать, что все полученное этим
супругом в качестве основания этого долга, было использовано в Петрозаводске
на общие нужды семьи. Если одним из супругов был взят целевой кредит,
то для признания долга общим достаточно указать на имущество, купленное
за счет этого кредита и поступившее в общую собственность супругов.
Аналогично не возникает проблем с признанием общим долгом обязанности по
возврату покупной цены имущества в Петрозаводске, признанного совместным имуществом супругов.
Если же однозначно установить цель использования невозможно, то нужно прибегать к иным доказательствам. Во-первых, сам кредиторв Петрозаводске,
долг в отношении которого делится между супругами, может выступить
свидетелем и указать на какие цели было использовано соответствующее
имущество. Во-вторых, использование на семейные нужды может быть
подтверждено коротким временным промежутком между возникновением долга и
появлением в семье какого-то ценного имущества. В-третьих, малый размер
семейных доходов может свидетельствовать о том, что дорогостоящее
имущество могло быть приобретено только на заемные средства, а
следовательно и о том, что обязанность по возврату займа в Петрозаводске
относится к общим долгам супругов. Существуют и иные способы
доказывания цели использования, но изложить их все в рамках этой статьи
не представляется возможным.
Борьба с использованием фиктивных долгов при разделе имущества в Петрозаводске
К сожалению, сегодня в Петрозаводске признание обязанности одного
из супругов общим долгом стало использоваться в спорах о разделе
имущества в качестве незаконного способа увеличения собственной доли.
Схема действий используется следующая: один из супругов ссылается на
некий договор займа, якобы заключенный в период брака в интересах семьи.
В случае признания обязанности по возврату такого фиктивного займа
общим долгом супругов, доля другого супруга будет «размыта».
Чтобы воспрепятствовать недобросовестным действиям супруга, желающего
включить в состав общего имущества, подлежащего разделу, фиктивный долг,
необходимо предпринять комплекс мер, направленных на формирование у
суда критической оценки подобного долга. Далее мы опишем отдельные
действия, которые могут помочь в борьбе с использованием фиктивных
долгов:
Проведение экспертизы давности изготовления расписки в Петрозаводске,
подтверждающей фиктивный долг. Обычно такие расписки изготовляются
«задним числом», поэтому экспертиза давности сможет установить, что
фактически она была написана в преддверии судебного дела, а не в период,
указанный в самой расписке. Однако, к сожалению, возможности экспертизы
далеко не безграничны, поэтому не всегда она позволяет точно установить
момент изготовления соответствующей расписки.
Указание суду на взаимозависимость или дружественность супруга и его
фиктивного займодавца, на условие о безвозмездности займа, на факт
отсутствия требования о возврате займа.
Оценка имущественного положения займодавца. Если выясниться, что его
доход в период предполагаемого предоставления займа был очень мал, то
возможность дачи денег в долг будет поставлена под сомнение.
Оценка имущественного положения семьи. Если доходы семьи в период
предполагаемого предоставления займа был достаточен для выделения
соответствующих сумм из семейного бюджета, то заём будет поставлен под
сомнение ввиду его нецелесообразности. Кроме того, фиктивность займа
может быть подтверждена тем, что его получение не было связано с
какими-то особыми тратами для семьи: покупкой дорогостоящего имущества,
проведением ремонта и др.
Звоните! Телефон адвоката, (юриста по cемейным спорам) Петрозаводска, Карелии т . 63-94-71
понедельник, 28 марта 2016 г.
Услуги Семейного юриста Петрозаводска | Без Адвокатов
Услуги Семейного юриста Петрозаводска | Без Адвокатов
-Юридические консультации по семейным вопросам;
-Дела о расторжении брака;
-Дела о признании брака недействительным;
- Споры в судах Карелии о разделе общего имущества супругов;
-Дела, связанные с признанием недействительным или расторжением брачного договора;
-Вопросы об установлении или об оспаривании отцовства;
- Споры, связанные со взысканием алиментов, в том числе в твердой денежной сумме;
-Получение разрешения на выезд ребенка за границу в судебном порядке;
- Ведение юристом семейных дел, связанных с определением места жительства несовершеннолетних детей
- Ведение семейных дел о порядке общения несовершеннолетних детей с родителями, бабушкой и дедушкой,
- Споры по лишению родительских прав в судах Петрозаводска, Карелии,
Оказание юридической помощи семейным юристом Петрозаводска включает:
-Встречу с клиентом, консультация по делу;
-Изучение семейным юристом документов, предоставленных доверителем;
-Определение закона, который регулирует возникший семейный спор;
-Определение необходимых доказательств, которые можно использовать для обоснования позиции по семейному делу;
-При необходимости истребование таких доказательств;
-Оценку правовой ситуации по семейному спору с учетом имеющихся
доказательств, фактических обстоятельств и судебной практики по семейным
делам;
-Подготовку и подачу искового заявления в суд Петрозаводска, Карелии,
-Подготовку объяснений доверителя в суде;
-Представление доказательств;
-Выступление семейного юриста в суде Петрозаводска, Карелии,
-Составление соглашений договоров между членами семьи
-Сопровождение досудебных переговоров сторон.
-Составление заявления о получении судебного приказа или оформление возражений на него.
-Подготовка иных процессуальных документов
-Представительство интересов клиента на всех этапах процесса в суде Петрозаводска, Карелии
-Обжалование решений суда в вышестоящих органах в суде Петрозаводска, Карелии,
Действия семейного юриста Петрозаводска в рамках раздела общей собственности супругов:
-Консультации по распределению нажитых во время брака вещей, которые являются личной собственностью мужа или жены.
-Помощь при добровольном разделе имущества между супругами при
разводе ( при разработке и составлении соответствующего соглашения).
Документ должен соответствовать всем тонкостям законодательства в
области семейного права, отвечать интересам клиента.
-Проведение работы по подготовке и составлению брачного контракта.
Документ может быть подписан во время брака или в момент развода.
-Оказание правовой поддержки в случае раздела имущества через
судебные органы. В рамках оказания помощи составляется исковое
заявление, защищаются интересы клиента в судебном процессе
-Оказание помощи по сбору и подготовке необходимой документации для
суда, в том числе для регистрации сделок с недвижимостью мужа или жены.
-Проведение правовой работы по признанию брачного контракта недействительным.
Услуги Семейного юриста Петрозаводска
-Юридические консультации по семейным вопросам;
-Дела о расторжении брака;
-Дела о признании брака недействительным;
- Споры в судах Карелии о разделе общего имущества супругов;
-Дела, связанные с признанием недействительным или расторжением брачного договора;
-Вопросы об установлении или об оспаривании отцовства;
- Споры, связанные со взысканием алиментов, в том числе в твердой денежной сумме;
-Получение разрешения на выезд ребенка за границу в судебном порядке;
- Ведение юристом семейных дел, связанных с определением места жительства несовершеннолетних детей
- Ведение семейных дел о порядке общения несовершеннолетних детей с родителями, бабушкой и дедушкой,
- Споры по лишению родительских прав в судах Петрозаводска, Карелии,
Оказание юридической помощи семейным юристом Петрозаводска включает:
-Встречу с клиентом, консультация по делу;
-Изучение семейным юристом документов, предоставленных доверителем;
-Определение закона, который регулирует возникший семейный спор;
-Определение необходимых доказательств, которые можно использовать для обоснования позиции по семейному делу;
-При необходимости истребование таких доказательств;
-Оценку правовой ситуации по семейному спору с учетом имеющихся
доказательств, фактических обстоятельств и судебной практики по семейным
делам;
-Подготовку и подачу искового заявления в суд Петрозаводска, Карелии,
-Подготовку объяснений доверителя в суде;
-Представление доказательств;
-Выступление семейного юриста в суде Петрозаводска, Карелии,
-Составление соглашений договоров между членами семьи
-Сопровождение досудебных переговоров сторон.
-Составление заявления о получении судебного приказа или оформление возражений на него.
-Подготовка иных процессуальных документов
-Представительство интересов клиента на всех этапах процесса в суде Петрозаводска, Карелии
-Обжалование решений суда в вышестоящих органах в суде Петрозаводска, Карелии,
Действия семейного юриста Петрозаводска в рамках раздела общей собственности супругов:
-Консультации по распределению нажитых во время брака вещей, которые являются личной собственностью мужа или жены.
-Помощь при добровольном разделе имущества между супругами при
разводе ( при разработке и составлении соответствующего соглашения).
Документ должен соответствовать всем тонкостям законодательства в
области семейного права, отвечать интересам клиента.
-Проведение работы по подготовке и составлению брачного контракта.
Документ может быть подписан во время брака или в момент развода.
-Оказание правовой поддержки в случае раздела имущества через
судебные органы. В рамках оказания помощи составляется исковое
заявление, защищаются интересы клиента в судебном процессе
-Оказание помощи по сбору и подготовке необходимой документации для
суда, в том числе для регистрации сделок с недвижимостью мужа или жены.
-Проведение правовой работы по признанию брачного контракта недействительным.
Семейный юрист/адвокат Петрозаводска : т. 63-94-71
О предоставления земельного участка инвалиду в Петрозаводске | Без Адвокатов
О предоставления земельного участка инвалиду в Петрозаводске | Без Адвокатов
По указанному вопросу
заявитель или его представитель может обратиться в Администрацию по
адресу: пр. Ленина, д. 2, каб. 330, каждый вторник с 14.00 до 17.00,
контактный телефон 71-34-85. Вся информация, обязательная к размещению в
соответствии со ст. 13 Федерального закона от 09.02.2009 №8-ФЗ «Об
обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и
органов местного самоуправления», размещена и постоянно актуализируется
на официальном сайте Администрации (www.petrozavodsk-mo.ru). В разделе
«Деятельность», подразделе «Жилищное хозяйство» - «Признание граждан
нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма»
официального сайта размещен Административный регламент, а также
содержится памятка для граждан и акт проверки жилищных условий. Таким
образом, в случае признания Вас нуждающейся в улучшении жилищных
условий, Вы вправе обратиться в Администрацию с заявлением о
предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства в соответствии со ст. 17 Закона.
По указанному вопросу
заявитель или его представитель может обратиться в Администрацию по
адресу: пр. Ленина, д. 2, каб. 330, каждый вторник с 14.00 до 17.00,
контактный телефон 71-34-85. Вся информация, обязательная к размещению в
соответствии со ст. 13 Федерального закона от 09.02.2009 №8-ФЗ «Об
обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и
органов местного самоуправления», размещена и постоянно актуализируется
на официальном сайте Администрации (www.petrozavodsk-mo.ru). В разделе
«Деятельность», подразделе «Жилищное хозяйство» - «Признание граждан
нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма»
официального сайта размещен Административный регламент, а также
содержится памятка для граждан и акт проверки жилищных условий. Таким
образом, в случае признания Вас нуждающейся в улучшении жилищных
условий, Вы вправе обратиться в Администрацию с заявлением о
предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства в соответствии со ст. 17 Закона.
воскресенье, 27 марта 2016 г.
Петрозаводский Юрист: Недвижимость с материнским капиталом не делится по общим правилам раздела имущества, пояснения Верховного суда РФ
Петрозаводский Юрист: Недвижимость с материнским капиталом не делится по общим правилам раздела имущества, пояснения Верховного суда РФ
Дано разъяснение, как при разводе поступать с недвижимостью, купленной на материнский капитал.
Позиция и пояснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости,
купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как
судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться
с подобной проблемой.
Все началось с решения городского суда города Славянска Краснодарского
края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж
потребовал, чтобы суд признал право собственности на половину
недостроенного дома за ним. Дом семья строила в браке, брак закончился,
дом остался. Но до конца оформить его не смогли, так как это -
недострой.
Горсуд поступил стандартно - все нажитое супругами в браке считается их
общей собственностью и в случае развода делится пополам. Такое решение и
было принято - половину дома суд присудил бывшей жене, вторую половину -
бывшему мужу.
Краевой суд, куда недовольная экс-супруга обратилась, оспаривая такой
дележ, подтвердил правоту своих коллег - раздел, дескать, был
справедливым.
Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом
перечитав дело, сказал - заявительница-то права. А городской и краевой
суды приняли решение, в котором "существенно нарушены нормы
материального и процессуального права".
Недвижимость с материнским капиталом не
По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение
дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся
решения отменила и разъяснила почему.
Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них
двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский
капитал. Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили,
но за мамой признали право собственности на строение.
Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в
котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после
получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в
общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей
для каждого. Этого требует закон.
Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и
не подлежат разделу
Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом
во время брака и он является совместно нажитым. Но дом не достроили,
его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить
пока нельзя.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила
следующее. Материнский капитал можно потратить лишь на строго
прописанные в законе цели. Одна из них - улучшение жилищных условий
семьи. Причем у родителей есть выбор - строить дом, реконструировать уже
имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем,
участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не
противоречит закону. Можно класть кирпич самим, можно договариваться с
фирмой, а можно и с физическим лицом.
По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в
общую долевую собственность всех членов семьи - родителей и детей.
Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых
государство дало маме деньги.
Верховный суд подчеркнул - закон о материнском капитале специально
очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение,
купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом
установлен и вид собственности - общая долевая.
По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества
между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В
этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные
каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не
имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье
Семейного кодекса.
А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они
не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат
разделу между супругами. Дети, сказано в законе, должны признаваться
участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на
материнский капитал. Причем неважно, деньги были потрачены на это
целиком или частью. Поэтому дом, даже недостроенный, надо делить на
всех, как того требует Семейный кодекс и закон о материнском капитале.
Это дело Верховный суд велел пересмотреть с учетом своих разъяснений.
Недвижимость с материнским капиталом не делится по общим правилам раздела имущества, пояснения Верховного суда РФ
Дано разъяснение, как при разводе поступать с недвижимостью, купленной на материнский капитал.
Позиция и пояснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости,
купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как
судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться
с подобной проблемой.
Все началось с решения городского суда города Славянска Краснодарского
края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж
потребовал, чтобы суд признал право собственности на половину
недостроенного дома за ним. Дом семья строила в браке, брак закончился,
дом остался. Но до конца оформить его не смогли, так как это -
недострой.
Горсуд поступил стандартно - все нажитое супругами в браке считается их
общей собственностью и в случае развода делится пополам. Такое решение и
было принято - половину дома суд присудил бывшей жене, вторую половину -
бывшему мужу.
Краевой суд, куда недовольная экс-супруга обратилась, оспаривая такой
дележ, подтвердил правоту своих коллег - раздел, дескать, был
справедливым.
Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом
перечитав дело, сказал - заявительница-то права. А городской и краевой
суды приняли решение, в котором "существенно нарушены нормы
материального и процессуального права".
Недвижимость с материнским капиталом не
делится, так, как это принято при разделе имущества после брака,
пояснения Верховного суда РФ
По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение
дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся
решения отменила и разъяснила почему.
Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них
двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский
капитал. Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили,
но за мамой признали право собственности на строение.
Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в
котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после
получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в
общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей
для каждого. Этого требует закон.
Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и
не подлежат разделу
Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом
во время брака и он является совместно нажитым. Но дом не достроили,
его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить
пока нельзя.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила
следующее. Материнский капитал можно потратить лишь на строго
прописанные в законе цели. Одна из них - улучшение жилищных условий
семьи. Причем у родителей есть выбор - строить дом, реконструировать уже
имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем,
участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не
противоречит закону. Можно класть кирпич самим, можно договариваться с
фирмой, а можно и с физическим лицом.
По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в
общую долевую собственность всех членов семьи - родителей и детей.
Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых
государство дало маме деньги.
Верховный суд подчеркнул - закон о материнском капитале специально
очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение,
купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом
установлен и вид собственности - общая долевая.
По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества
между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В
этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные
каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не
имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье
Семейного кодекса.
А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они
не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат
разделу между супругами. Дети, сказано в законе, должны признаваться
участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на
материнский капитал. Причем неважно, деньги были потрачены на это
целиком или частью. Поэтому дом, даже недостроенный, надо делить на
всех, как того требует Семейный кодекс и закон о материнском капитале.
Это дело Верховный суд велел пересмотреть с учетом своих разъяснений.
четверг, 24 марта 2016 г.
О предоставления земельного участка инвалиду в Петрозаводске
О предоставления земельного участка инвалиду в Петрозаводске
Наш клиент обращался по вопросу получения земли инвалидом.Был получен такой ответ.
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка в
соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной
защите инвалидов в Российской Федерации» (далее – Закон), сообщаем
следующее. Согласно ст. 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации
(далее – Кодекс) договор аренды земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах,
проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п.2
ст.39.6 Кодекса.
Так, пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Кодекса определено, что без проведения торгов
заключается договор аренды земельного участка в случае предоставления
земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или
внеочередное приобретение земельных участков, в соответствии с
федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В
настоящее время в аренду без проведения торгов предоставляются земельные
участки для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим
льготы в соответствии с Законом.
В соответствии со ст. 17 Закона инвалидам и семьям, имеющим в своем
составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение
земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения
подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Согласно п. 17 Правил
предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по
обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от
27.07.1996 № 901, предоставление земельных участков вышеуказанным
категориям граждан осуществляется на основании заявления и приложенной к
нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности,
выданной учреждением государственной службы медико-социальной
экспертизы. Статья 17 Закона поименована как «Обеспечение инвалидов
жилой площадью» и регламентирует способы реализации права инвалидов и их
семей на улучшение жилищных условий.
Таким образом, первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов
и семей, имеющих в своем составе инвалидов, для индивидуального
жилищного строительства является мерой социальной поддержки,
направленной не на всех инвалидов и семей, имеющих в своем составе
инвалидов, а на тех относящихся к этой категории лиц, которые нуждаются в
получении такой социальной поддержки как дополнительной гарантии
реализации их жилищных прав, то есть на инвалидов и семей, имеющих в
своем составе инвалидов, состоящих на учете в качестве нуждающихся в
жилом помещении или имеющих основания для постановки на такой учет.
Данная позиция также отражена в Определении Верховного Суда РФ от
04.02.2014 № 91-КГ13-7, в Письме Минэкономразвития РФ от 27.06.2011 №
ОГ-Д23-198, в соответствии с которыми для первоочередного получения
земельного участка инвалид должен состоять на учете в качестве
нуждающегося в жилом помещении.
Таким образом, заявления от инвалидов по вопросу выделения земельных
участков рассматриваются Администрацией Петрозаводского городского
округа (далее – Администрация) с учетом их нуждаемости в жилом
помещении. В настоящее время Вы не состоите на учете в качестве
нуждающейся в жилом помещении в Администрации. Для реализации своего
права на первоочередное получение земельного участка для индивидуального
жилищного строительства предлагаем Вам обратиться в Администрацию с
заявлением о признании Вас нуждающейся в жилом помещении. Дополнительно
сообщаем, что на основании ст. 57 Жилищного кодекса Российской
Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете
в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя
из времени принятия граждан на учет. В соответствии с нормами Жилищного
кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях, имеют право малоимущие граждане, которые могут быть
признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 49-52 Жилищного кодекса
РФ).
На основании п.2 Решения Петрозаводского городского Совета от
27.12.2005 года №XXV/XXV-256, обеспеченность общей площадью жилого
помещения для признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого
помещения по Петрозаводскому городскому округу не должна превышать 10
кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Для рассмотрения вопроса о признании Вас нуждающейся в жилом помещении
рекомендуем оформить следующие документы, предусмотренные
Административным регламентом Администрации по предоставлению
муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка
граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», утвержденным
постановлением Администрации от 04.06.2012 №2585 (далее –
Административный регламент): 1. заявление о постановке на учет в
качестве нуждающейся в жилом помещении; 2. паспорт или иной документ,
удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации; 3. документы,
подтверждающие состав семьи заявителя (свидетельство о рождении,
свидетельство о заключении/расторжении брака, судебное решение о
признании членом семьи); 4. документы, подтверждающие право пользования
жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (ордер на
жилое помещение, договор социального найма, правоустанавливающие
документы на жилое помещение, права на которые не зарегистрированы в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним); 5. выписка из домового (поквартирной) книги с места жительства и
(или) справка о регистрации граждан по месту жительства (месту
пребывания) и о характеристике жилого помещения; 6. документы,
подтверждающие наличие у заявителя и (или) членов его семьи тяжелой
формы хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в
одной квартире невозможно (при наличии); 7. документы, подтверждающие
наличие у заявителя и (или) членов его семьи права на внеочередное
получение жилых помещений по договору социального найма в соответствии с
частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ (при наличии); 8. заявление о
признании заявителя и (или) членов его семьи малоимущим(и) в целях
предоставления им по договорам социального найма жилого помещения
муниципального жилищного фонда, к заявлению необходимо приложить
следующие документы: 9. правоустанавливающие документы на имущество,
подлежащее налогообложению и находящееся в собственности у заявителя и
членов его семьи, в том числе правоустанавливающие документы на объекты
недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 10.
справки ОГИБДД УМВД России по городу Петрозаводску о регистрации
транспортных средств за заявителем и (или) членами его семьи; 11.
справки или документы о доходах заявителя и каждого члена его семьи (о
видах и размере доходов за 12 месяцев, предшествующих подаче заявления):
11.1. справки о доходах по месту работы заявителя и членов его семьи,
выданные работодателем по форме № 2 НДФЛ; 11.2. справки с места службы о
размере денежного довольствия (для военнослужащих и приравненных к ним
лиц); 11.3. справки о размере стипендии или компенсационной выплаты в
период нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям;
11.4. справки о получении пособия по уходу за ребенком по достижении им
возраста 1,5 лет; 11.5. документы, подтверждающие наличие паенакоплений в
жилищно-строительном, гаражно-строительном, дачно-строительном и другом
кооперативе (при наличии); 11.6. справки Карельского регионального
общества «Охотников и рыболовов» о наличии (отсутствии) заключенного
договора на добычу пушнины, мехового и кожевенного сырья или мяса диких
животных (ул. Гюлинга, 15); 11.7. справки о размере пенсии; 11.8.
справки о размере пособия по безработице и других выплат безработным,
выданные службами занятости; 11.9. справки о получении (неполучении)
ежемесячного пособия на детей; 11.10. справки о размере получаемых
социальных выплат; 11.11. справки о доходах лица, являющегося
индивидуальным предпринимателем; 11.12. справки о иных доходах. 12.
справка о рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества заявителя
и членов его семьи или отчет об оценке, содержащий сведения о стоимости
движимого и недвижимого имущества заявителя и членов его семьи; 13.
справка о состоянии расчетов за жилищно-коммунальные услуги, копия
финансового лицевого счета; 14. справки о состоянии расчетов по налогам и
сборам на всех совершеннолетних членов семьи по форме №39-1ф; 15.
кадастровый паспорт или справка о кадастровой стоимости земельных
участков, принадлежащих на праве собственности заявителю и (или) членам
его семьи; 16. заключение межведомственной комиссии о несоответствии
занимаемого заявителем и членами его семьи жилого помещения
установленным для жилых помещений требованиям (при наличии); 17. акт
технического обследования квартиры на соответствие санитарным и
техническим правилам и нормам; 18. выписка из Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных
правах заявителя и членов его семьи на объекты недвижимости, выданная
уполномоченным органом в области государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе за предыдущие 5 лет;
19. документы о постановке заявителя и членов его семьи на учет в
системе обязательного пенсионного страхования (страховое свидетельство
обязательного пенсионного страхования - СНИЛС); 20. документы о
постановке заявителя и совершеннолетних членов его семьи на налоговый
учет. Документы, указанные в п.1-10, 12-14 и подпунктах 11.1-11.6, 11.12
должны быть представлены заявителями самостоятельно. Документы,
указанные в подпунктах 11.7-11.11 и в пунктах 15-20, будут запрашиваться
специалистами Администрации в рамках межведомственного информационного
взаимодействия, однако заявитель вправе предоставить их по собственной
инициативе. Все документы представляются в копиях с одновременным
представлением оригинала.
По указанному вопросу заявитель или его представитель может обратиться в
Администрацию по адресу: пр. Ленина, д. 2, каб. 330, каждый вторник с
14.00 до 17.00, контактный телефон 71-34-85. Вся информация,
обязательная к размещению в соответствии со ст. 13 Федерального закона
от 09.02.2009 №8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности
государственных органов и органов местного самоуправления», размещена и
постоянно актуализируется на официальном сайте Администрации
(www.petrozavodsk-mo.ru). В разделе «Деятельность», подразделе «Жилищное
хозяйство» - «Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях по
договорам социального найма» официального сайта размещен
Административный регламент, а также содержится памятка для граждан и акт
проверки жилищных условий. Таким образом, в случае признания Вас
нуждающейся в улучшении жилищных условий, Вы вправе обратиться в
Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Закона.
О предоставления земельного участка инвалиду в Петрозаводске
Наш клиент обращался по вопросу получения земли инвалидом.Был получен такой ответ.
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка в
соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной
защите инвалидов в Российской Федерации» (далее – Закон), сообщаем
следующее. Согласно ст. 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации
(далее – Кодекс) договор аренды земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах,
проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п.2
ст.39.6 Кодекса.
Так, пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Кодекса определено, что без проведения торгов
заключается договор аренды земельного участка в случае предоставления
земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или
внеочередное приобретение земельных участков, в соответствии с
федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В
настоящее время в аренду без проведения торгов предоставляются земельные
участки для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим
льготы в соответствии с Законом.
В соответствии со ст. 17 Закона инвалидам и семьям, имеющим в своем
составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение
земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения
подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Согласно п. 17 Правил
предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по
обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от
27.07.1996 № 901, предоставление земельных участков вышеуказанным
категориям граждан осуществляется на основании заявления и приложенной к
нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности,
выданной учреждением государственной службы медико-социальной
экспертизы. Статья 17 Закона поименована как «Обеспечение инвалидов
жилой площадью» и регламентирует способы реализации права инвалидов и их
семей на улучшение жилищных условий.
Таким образом, первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов
и семей, имеющих в своем составе инвалидов, для индивидуального
жилищного строительства является мерой социальной поддержки,
направленной не на всех инвалидов и семей, имеющих в своем составе
инвалидов, а на тех относящихся к этой категории лиц, которые нуждаются в
получении такой социальной поддержки как дополнительной гарантии
реализации их жилищных прав, то есть на инвалидов и семей, имеющих в
своем составе инвалидов, состоящих на учете в качестве нуждающихся в
жилом помещении или имеющих основания для постановки на такой учет.
Данная позиция также отражена в Определении Верховного Суда РФ от
04.02.2014 № 91-КГ13-7, в Письме Минэкономразвития РФ от 27.06.2011 №
ОГ-Д23-198, в соответствии с которыми для первоочередного получения
земельного участка инвалид должен состоять на учете в качестве
нуждающегося в жилом помещении.
Таким образом, заявления от инвалидов по вопросу выделения земельных
участков рассматриваются Администрацией Петрозаводского городского
округа (далее – Администрация) с учетом их нуждаемости в жилом
помещении. В настоящее время Вы не состоите на учете в качестве
нуждающейся в жилом помещении в Администрации. Для реализации своего
права на первоочередное получение земельного участка для индивидуального
жилищного строительства предлагаем Вам обратиться в Администрацию с
заявлением о признании Вас нуждающейся в жилом помещении. Дополнительно
сообщаем, что на основании ст. 57 Жилищного кодекса Российской
Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете
в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя
из времени принятия граждан на учет. В соответствии с нормами Жилищного
кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях, имеют право малоимущие граждане, которые могут быть
признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 49-52 Жилищного кодекса
РФ).
На основании п.2 Решения Петрозаводского городского Совета от
27.12.2005 года №XXV/XXV-256, обеспеченность общей площадью жилого
помещения для признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого
помещения по Петрозаводскому городскому округу не должна превышать 10
кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Для рассмотрения вопроса о признании Вас нуждающейся в жилом помещении
рекомендуем оформить следующие документы, предусмотренные
Административным регламентом Администрации по предоставлению
муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка
граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», утвержденным
постановлением Администрации от 04.06.2012 №2585 (далее –
Административный регламент): 1. заявление о постановке на учет в
качестве нуждающейся в жилом помещении; 2. паспорт или иной документ,
удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации; 3. документы,
подтверждающие состав семьи заявителя (свидетельство о рождении,
свидетельство о заключении/расторжении брака, судебное решение о
признании членом семьи); 4. документы, подтверждающие право пользования
жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (ордер на
жилое помещение, договор социального найма, правоустанавливающие
документы на жилое помещение, права на которые не зарегистрированы в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним); 5. выписка из домового (поквартирной) книги с места жительства и
(или) справка о регистрации граждан по месту жительства (месту
пребывания) и о характеристике жилого помещения; 6. документы,
подтверждающие наличие у заявителя и (или) членов его семьи тяжелой
формы хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в
одной квартире невозможно (при наличии); 7. документы, подтверждающие
наличие у заявителя и (или) членов его семьи права на внеочередное
получение жилых помещений по договору социального найма в соответствии с
частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ (при наличии); 8. заявление о
признании заявителя и (или) членов его семьи малоимущим(и) в целях
предоставления им по договорам социального найма жилого помещения
муниципального жилищного фонда, к заявлению необходимо приложить
следующие документы: 9. правоустанавливающие документы на имущество,
подлежащее налогообложению и находящееся в собственности у заявителя и
членов его семьи, в том числе правоустанавливающие документы на объекты
недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 10.
справки ОГИБДД УМВД России по городу Петрозаводску о регистрации
транспортных средств за заявителем и (или) членами его семьи; 11.
справки или документы о доходах заявителя и каждого члена его семьи (о
видах и размере доходов за 12 месяцев, предшествующих подаче заявления):
11.1. справки о доходах по месту работы заявителя и членов его семьи,
выданные работодателем по форме № 2 НДФЛ; 11.2. справки с места службы о
размере денежного довольствия (для военнослужащих и приравненных к ним
лиц); 11.3. справки о размере стипендии или компенсационной выплаты в
период нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям;
11.4. справки о получении пособия по уходу за ребенком по достижении им
возраста 1,5 лет; 11.5. документы, подтверждающие наличие паенакоплений в
жилищно-строительном, гаражно-строительном, дачно-строительном и другом
кооперативе (при наличии); 11.6. справки Карельского регионального
общества «Охотников и рыболовов» о наличии (отсутствии) заключенного
договора на добычу пушнины, мехового и кожевенного сырья или мяса диких
животных (ул. Гюлинга, 15); 11.7. справки о размере пенсии; 11.8.
справки о размере пособия по безработице и других выплат безработным,
выданные службами занятости; 11.9. справки о получении (неполучении)
ежемесячного пособия на детей; 11.10. справки о размере получаемых
социальных выплат; 11.11. справки о доходах лица, являющегося
индивидуальным предпринимателем; 11.12. справки о иных доходах. 12.
справка о рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества заявителя
и членов его семьи или отчет об оценке, содержащий сведения о стоимости
движимого и недвижимого имущества заявителя и членов его семьи; 13.
справка о состоянии расчетов за жилищно-коммунальные услуги, копия
финансового лицевого счета; 14. справки о состоянии расчетов по налогам и
сборам на всех совершеннолетних членов семьи по форме №39-1ф; 15.
кадастровый паспорт или справка о кадастровой стоимости земельных
участков, принадлежащих на праве собственности заявителю и (или) членам
его семьи; 16. заключение межведомственной комиссии о несоответствии
занимаемого заявителем и членами его семьи жилого помещения
установленным для жилых помещений требованиям (при наличии); 17. акт
технического обследования квартиры на соответствие санитарным и
техническим правилам и нормам; 18. выписка из Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных
правах заявителя и членов его семьи на объекты недвижимости, выданная
уполномоченным органом в области государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе за предыдущие 5 лет;
19. документы о постановке заявителя и членов его семьи на учет в
системе обязательного пенсионного страхования (страховое свидетельство
обязательного пенсионного страхования - СНИЛС); 20. документы о
постановке заявителя и совершеннолетних членов его семьи на налоговый
учет. Документы, указанные в п.1-10, 12-14 и подпунктах 11.1-11.6, 11.12
должны быть представлены заявителями самостоятельно. Документы,
указанные в подпунктах 11.7-11.11 и в пунктах 15-20, будут запрашиваться
специалистами Администрации в рамках межведомственного информационного
взаимодействия, однако заявитель вправе предоставить их по собственной
инициативе. Все документы представляются в копиях с одновременным
представлением оригинала.
По указанному вопросу заявитель или его представитель может обратиться в
Администрацию по адресу: пр. Ленина, д. 2, каб. 330, каждый вторник с
14.00 до 17.00, контактный телефон 71-34-85. Вся информация,
обязательная к размещению в соответствии со ст. 13 Федерального закона
от 09.02.2009 №8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности
государственных органов и органов местного самоуправления», размещена и
постоянно актуализируется на официальном сайте Администрации
(www.petrozavodsk-mo.ru). В разделе «Деятельность», подразделе «Жилищное
хозяйство» - «Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях по
договорам социального найма» официального сайта размещен
Административный регламент, а также содержится памятка для граждан и акт
проверки жилищных условий. Таким образом, в случае признания Вас
нуждающейся в улучшении жилищных условий, Вы вправе обратиться в
Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Закона.
Залитие квартиры в Петрозаводске. Советы юриста Петрозаводска.
Залитие квартиры в Петрозаводске. Советы юриста Петрозаводска.
Затопление квартиры — это очень неприятное явление, особенно, если
недавно был сделан дорогостоящий ремонт. Согласитесь, крайне неприятно,
когда вы сидите на работе и пишите статью для оппозиционного сайта,
решаете вопросы юстиции, редактируете статьи для газеты или нечто типа
того, и вдруг вам звонит ваша жена (любовница), на худой конец - соседка
Ира и говорит вам, что вашу квартиру затопило. Вы, в мыле, мчитесь
домой и узнаете, что таки да, это случилось. И вот вы выясняете, что ваш
сосед-физкультурник и олимпионик, некто Николаев, который живет над
вами, упражнялся на кухне гирями и уронил одну из них на раковину,
сломав ее, кран и трубу. Из сломанной трубы хлынула вода, порядком
подпортив вам как квартиру и имущество, так и жизнь.
Как следует действовать в такой ситуации пострадавшему лицу?
Действие первое : перекрыть кран с водой.
Прежде всего, что логично, следует устранить причину затопления.
Очевидно, что надо пойти в ту квартиру, откуда притекла вода и
справиться - до коле. Если сосед уже понял, что натворил недоброе, то,
вероятнее всего, он уже перекрыл кран, выключил воду или вызвал наряд
сантехников, чтобы починить прорванную батарею. Иногда, в целях
сохранения своего же имущества, есть смысл помочь в ликвидации серьезной
аварии вашему же соседу сверху.
У меня, юриста Петрозаводска, сейчас как раз имеется в производстве
такое дело, по затоплению, которое рассматривает один районный суд,
когда у гражданина, вследствие гидроудара прорвало батарею и конкретно
так затопило соседей в квартирах снизу. И вода хлестала горячая и
перекрыли ее далеко не сразу, т.к. кран на батарее вырвало потоком
кипятка напрочь. В данной ситуации мы рассматриваем в качестве
виновника управляющую компанию, по ряду причин, основная : система
отопления это общее имущество, которое должно содержаться в порядке
именно обслуживающей компанией, также управляющая компания обязана
проводить ряд мероприятий по подготовке системы отопления к
отопительному сезону, чего сделано не было. Система отопления была
просто не готова к подключению горячего отопления. К этому вопросу я еще
вернусь.
Идем далее : иногда может быть и так, что виновник аварии вообще не в
курсе, что у него из квартиры заливает соседей, ибо он или спит или на
работе или на рыбалке или у любовницы на даче, или же его похитили
представители внеземной цивилизации (не будем сбрасывать со счетов такую
вероятность). В такой ситуации надо понять дома ли товарищ-сосед и,
если он не открывает, т.к. его нет дома, или он мертвецки пьян, то
следует пригласить сантехников и перекрыть стояк в вашем подъезде. У
моего старого друга Вани (старого не в том плане, что он дремучий дед, а
в плане того, что я его знаю уже лет так 15), как-то раз так и
случилось : он снимал квартиру и соседи сверху стали его заливать. И их
дома не было, а причина : ветхая сантехника дала сбой. Ваня, не будь
дурак, сразу догадался, что сама судьба препоручает это дело в его руки,
после чего резво метнулся к телефону и вызвал аварийку. Сотрудник
аварийной службы, своими крепкими, мозолистыми руками, перекрыл кран с
водой в подъезде, сразу же лишив воды много квартир, но, дело было
сделано : вода течь перестала. Понятно, что если бы Ваня впал в
прострацию и начал усиленно медитировать, то последствия аварии были бы
серьезнее, поэтому, как говорил О. Бендер - "Действовать, действовать,
действовать!"
Итак, первое, что хорошо бы сделать - устранить саму возможность дальнейшего затопления.
Далее надо составить Акт залития, тщательно задокументировав факт
залития, причину, повреждения и объем таковых в вашей квартире.
Акт составляется организацией, обслуживающей здание. Вам необходимо
проследить, чтобы в указанном акте оказались зафиксированы не только все
виды нанесенного вашему имуществу ущерба, но и "возможные скрытые
повреждения". Нельзя начинать ремонт квартиры до составления акта о
выявленных повреждениях вашего имущества (полы, мебель, предметы
обихода). В противном случае, вам будет очень сложно составить и
доказать где-то (например в суде) полную картину происшедшего затопления
при возникновении спорной для вас ситуации.
Более того, необходимость в оформлении такой бумаги есть даже тогда,
когда виновное лицо не отказывается выплачивать компенсацию. Известно
масса случаев, когда человек сначала соглашался покрывать материальный
ущерб, а после этого отказывался от своего решения. Наличие же акта на
руках даст определенные гарантии пострадавшему, что ущерб будет
своевременно возмещен.
Как же правильно оформлять документ, подтверждающий факт затопления?
Сразу стоит отметить, что оценка последствий должна производиться
непосредственно на месте событий. При этом в процессе осмотра должны
присутствовать: виновное лицо (собственник или арендатор жилья, со
стороны которого и произошло затопление), владелец пострадавшей
квартиры, сантехник (или другой технический специалист), представитель
управляющей компании.
Составляться акт должен в трех экземплярах: виновнику, пострадавшему и
управдому. При этом в документе обязательно должна отражаться следующая
информация — факт затопления квартиры, описание имущества, которое было
испорчено посредством воздействия воды, оценка степени повреждений
(обязательно должна быть отметка, что повреждение вызвано именно
затоплением), причина затопления (указывается после проведения проверки
сантехники в квартире виновника и поврежденной квартиры).
Если под рукой есть фотоаппарат или видеокамера, стоит заснять на нее
все, что произошло в квартире во время затопления. Фото можно будет
приобщить к материалам судебного дела. Эта съемка может помочь в том
случае, если сосед-виновник затопления вашей квартиры, в дальнейшем
станет доказывать вам, что повреждения были минимальны или не имеют к
данному затоплению никакого отношения.
Найдите свидетелей по данному факту затопления, они смогут в случае
необходимости показать в суде как было дело, когда вас затопило, как это
происходило, что пострадало из имущества, каковы были ваши действия
после происшествия, ну и все в этом роде по данному факту. Свидетелем
может быть любой гражданин, которому что-то известно о факте залива.
Итак, составляете Акт залития, с перечислением всех повреждений, причины
залития, подписываете его, в том числе и виновная сторона, находите
свидетелей, делаете фото и видео-съемку места повреждения вашей
квартиры.
Добровольно.
Если вас не устраивает тот факт, что теперь ваша квартира отвратительно
выглядит, обои покоробились, свисают, пожелтели, пол вздулся, потолок
весь в пятнах, то надо подумать о том, как это все устранить. Если же
вас, как карельского народного философа, такие вещи не волнуют, то далее
читать смысла не имеет.
Итак, если вы решили привести квартиру в первоначальное состояние, то
надо сначала пообщаться с виновником залития. Для начала стоит
попробовать договориться с затопившими вас соседями о размерах и
способах возмещения причиненного ущерба. Если обоюдное согласие
достигнуто, нужно подписать соглашение о возмещении ущерба от залития,
получить от соседа-Николаева денежные средства и начать работу по
восстановлению пострадавшего имущества. Это вариант идеальный.
Иногда, в рамках переговоров по возмещению ущерба, вам нужно произвести
оценку ущерба, нанесенного вашему имуществу. Ну, то есть сосед как бы и
не против загладить ущерб, но только после того, как его оценит
независимый эксперт-оценщик, а не в размерах суммы "с потолка". Такие
случаи бывают. В принципе, понять можно.
Для проведения оценки ущерба требуется обратиться в какую-либо из
организаций, которые занимаются оценочными работами. За составление акта
оценки ущерба имуществу придется заплатить некоторую сумму. В
дальнейшем, сумму, уплаченную оценщику, вы можете включить в соглашение
о выплате вам компенсации ущерба, в случае добровольного погашения
вреда, ну или можете включить в предмет иска, и истребуете по суду с
виновника затопления, который в гражданском процессе будет иметь статус
ответчика по делу.
В дальнейшем, заключенный с соседом договор о выплате вам компенсации
ущерба, если сосед начнет затягивать с выплатой вам средств, подтвердит
его признание вины в происшедшем, если вы подадите на него в суд. В
случае, если вам не удалось договориться с соседом о возмещении вам
ущерба, нужно подавать в суд.
Возмещение ущерба через суд.
Если добровольно сосед-вредитель не готов погашать вред вашей квартире,
либо готов и хочет это сделать, но не делает это уже слишком много
времени, ссылаясь на кризис в стране и прочее, а бывают и такие хитрые
жуки, то следует подавать иск в суд.
Более того : если вы не подадите иск в течение трех лет с момента
причинения ущерба (срок исковой давности), будучи щедро накормленными
"завтраками" от вашего хитрого соседа-сверху, искренне веря, что уже
вот-вот он вам заплатит, то можете вообще ничего не получить. А именно :
сосед заявит в суде о пропуске срока исковой давности и суд этот срок
применит. А это уже отказ в иске.
В какой суд подавать иск?
При цене иска до 50000 рублей- идите в мировой суд, адрес : Петрозаводск, Ровио, 3
При цене иска больше 50000 рублей - городской суд Петрозаводска, адрес : Петрозаводск, Красная,33.
При подаче иска платится госпошлина.
Ее размеры установлены ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляют :
1) при подаче искового заявления имущественного характера,
административного искового заявления имущественного характера,
подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
Расчет тут такой : к примеру, ущерб вашему имуществу составил 50 000 рублей.
Вы платите госпошлину в таком размере : 800 рублей + 3 % от 30 000 рублей. Итого : 800 + 900 = 1700 р.
Реквизиты уплаты госпошлины в Петрозаводский городской суд.
ИНН: 1001040537
Получатель:Управление федерального казначейства по Республике Карелия
в ГРКЦ НБ РК по г. Петрозаводску
(ИФНС по г. Петрозаводску)
Расчетный счет: 40101810600000010006
ОКТМО: 86701000
БИК: 048602001
КБК: 18210803010011000110
КПП: 100101001
Данные реквизиты применяются для уплаты государственной пошлины при
подаче апелляционных жалоб на решения Петрозаводского городского суда.
При подаче в суд надо иметь при себе доказательства причинения вам
ущерба, вины в этом, размера ущерба. Как мы уже писали выше, желательно
провести качественную оценку ущерб, составить Акт осмотра квартиры и Акт
оценки ущерба, иметь под рукой фотографии ущерба, иметь возможность
пригласит на суд свидетелей. Все это может потребоваться, в рамках ст.
56 ГПК РФ - о требовании доказывания по гражданскому делу.
Как же выявить лицо, виновное в причинении ущерба? Здесь все будет
зависеть от того, какой будет истинная причина затопления. Если причиной
послужила невнимательность ответчика (к примеру, не был закрыт кран),
тогда провинившееся лицо обязано будет покрывать 100% расходов
пострадавшего.
Кроме того, если оборудование в квартире (краны, вентили, трубы) пришло в
негодность из-за отсутствия периодического ремонта (износа конструкций,
труб, деталей), наличия мелких повреждений, тогда ответственность будет
нести собственник квартиры, ведь проведение профилактики — его прямая
обязанность.
Если же речь идет о невыполнении капитального ремонта (восстановлении и
обновления оборудования, относящегося ко всему зданию), тогда
ответственность ляжет на домоуправление (государство). Для выяснения
всех обстоятельств и обязанностей по выполнению капитальных ремонтов
необходимо внимательно прочитать договор, который составляется с данной
организацией. В данном документе обычно четко прописываются границы
ответственности владельца квартиры и домоуправления, описываются права и
обязанности каждой из сторон. Чаще всего по такому договору к личному
имуществу владельца квартиры относятся все коммуникации, которые заходят
непосредственно в квартиру (краны, разводки, шланги). Остальное
имущество должно быть отнесено к владениям домоуправления. К примеру,
если в квартире разорвало батарею, то вина также лежит на управляющей
организации, ведь система отопления относится к общему имуществу.
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491, в соответствии
с ч.4 ст.39 ЖК РФ, утверждены Правила содержания общего имущества в
многоквартирном доме.
Пунктом 6 этих Правил предусмотрено, что в состав общего имущества
включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков,
обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных
(общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого
оборудования, расположенного на этих сетях. Подпунктом «а» п.16 Правил
предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственниками
помещений обеспечивается путем заключения договора управления
многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с ч.5
ст.161 И ст.162 ЖК РФ.
Согласно требованиям ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом
должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания
граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом
одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны
(собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления
товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного
кооператива или органов управления иного специализированного
потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату
обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и
ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные
услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в
этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей
управления многоквартирным домом деятельность.
Следовательно, ответственность за содержание общего имущества в
многоквартирном доме возникает у лица, на которое возложены функции по
содержанию и ремонту общего имущества, с учетом выбранного способа
управления многоквартирным домом.
В соответствии с письмом Министерства регионального развития РФ от
04.09.2007 № 16273-СК/07, обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся
внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, если в квартире прорвало батарею, то это есть общее
имущество дома и за ее исправность отвечает обслуживающая организация.
Надо сказать, что не все суды разделяют эту точку зрения, практика по
отнесению вины в залитии на собственника квартиры или на управляющую
компанию различна, суды Карелии тут не исключение, нам известны разные
решения и позиции по таким делам.
Однако, очевидно одно : если вина в залитии лежит на собственнике
квартиры, то отвечает он, если вина в залитии лежит на управляющей
компании, то отвечает она, ст. 15, 1064 ГК РФ. В ходе суда надо
тщательно изучить ситуацию и делать выводы из комплексного анализа
конкретного случая.
Возникает вопрос : а может ли вина в залитии быть обоюдной, собственника квартиры и управляющей компании?
Ответ таков : да, это возможно.
В практике был такой случай, когда прорвало трубу в квартире, была
вызвана управляющая компания в лице слесаря-ремонтника, что
подтверждалось книгой вызовов, но таковой прибыл только через пару
часов. Не трезв. За эти пару часов могучие потоки холодной воды,
водопадами низвергавшиеся из сломанной трубы, уже сделали свое мокрое
дело : квартира соседа снизу, и еще одного соседа, еще ниже, претерпели
существенные изменения, и не в лучшую сторону. А именно : были залиты,
утратили потребительские свойства.
Управляющая компания была признана также виновной в причинении ущерба,
по той простой причине, что есть нормативы прибытия ремонтника на место
аварии, которые были грубо нарушены.
А именно : Согласно п. 2.2.6. " Постановления Госстроя РФ от 27
сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической
эксплуатации жилищного фонда" - Аварийные заявки устраняются в сроки,
указанные в приложении N 2. Заявки, связанные с обеспечением
безопасности проживания, устраняются в срочном порядке.
Согласно Приложению N 2 "Предельные сроки устранения неисправностей при
выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных
частей жилых домов и их оборудования " Постановления Госстроя РФ от 27
сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической
эксплуатации жилищного фонда" :
Неисправности аварийного порядка
трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами
водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального
отопления, газооборудования - устраняются НЕМЕДЛЕННО.
В итоге суда была установлена обоюдная вина в причинении ущерба. Слесаря
из управляющей компании вызвали в 16.00, а прибыл он в 18.00, был не
трезв, долго не мог перекрыть водоснабжение в подъезде, в силу чего
ущерб был причинен в большем размере, чем то было бы при нормальном
действии со стороны работников Управляющей компании. Логика есть, не так
ли?
Успехов во всех делах, ну и - не заливать и не быть залитым!
Ранее мы уже писали : Что делать, когда вас затопили соседи светху?
Самые распространенные поисковые запросы и тэги по нашей статье.
Вашу квартиру затопил сосед - что делать? Советы юриста в Петрозаводске
Затопление квартиры — это очень неприятное явление, особенно, если
недавно был сделан дорогостоящий ремонт. Согласитесь, крайне неприятно,
когда вы сидите на работе и пишите статью для оппозиционного сайта,
решаете вопросы юстиции, редактируете статьи для газеты или нечто типа
того, и вдруг вам звонит ваша жена (любовница), на худой конец - соседка
Ира и говорит вам, что вашу квартиру затопило. Вы, в мыле, мчитесь
домой и узнаете, что таки да, это случилось. И вот вы выясняете, что ваш
сосед-физкультурник и олимпионик, некто Николаев, который живет над
вами, упражнялся на кухне гирями и уронил одну из них на раковину,
сломав ее, кран и трубу. Из сломанной трубы хлынула вода, порядком
подпортив вам как квартиру и имущество, так и жизнь.
Как следует действовать в такой ситуации пострадавшему лицу?
Действие первое : перекрыть кран с водой.
Прежде всего, что логично, следует устранить причину затопления.
Очевидно, что надо пойти в ту квартиру, откуда притекла вода и
справиться - до коле. Если сосед уже понял, что натворил недоброе, то,
вероятнее всего, он уже перекрыл кран, выключил воду или вызвал наряд
сантехников, чтобы починить прорванную батарею. Иногда, в целях
сохранения своего же имущества, есть смысл помочь в ликвидации серьезной
аварии вашему же соседу сверху.
У меня, юриста Петрозаводска, сейчас как раз имеется в производстве
такое дело, по затоплению, которое рассматривает один районный суд,
когда у гражданина, вследствие гидроудара прорвало батарею и конкретно
так затопило соседей в квартирах снизу. И вода хлестала горячая и
перекрыли ее далеко не сразу, т.к. кран на батарее вырвало потоком
кипятка напрочь. В данной ситуации мы рассматриваем в качестве
виновника управляющую компанию, по ряду причин, основная : система
отопления это общее имущество, которое должно содержаться в порядке
именно обслуживающей компанией, также управляющая компания обязана
проводить ряд мероприятий по подготовке системы отопления к
отопительному сезону, чего сделано не было. Система отопления была
просто не готова к подключению горячего отопления. К этому вопросу я еще
вернусь.
Идем далее : иногда может быть и так, что виновник аварии вообще не в
курсе, что у него из квартиры заливает соседей, ибо он или спит или на
работе или на рыбалке или у любовницы на даче, или же его похитили
представители внеземной цивилизации (не будем сбрасывать со счетов такую
вероятность). В такой ситуации надо понять дома ли товарищ-сосед и,
если он не открывает, т.к. его нет дома, или он мертвецки пьян, то
следует пригласить сантехников и перекрыть стояк в вашем подъезде. У
моего старого друга Вани (старого не в том плане, что он дремучий дед, а
в плане того, что я его знаю уже лет так 15), как-то раз так и
случилось : он снимал квартиру и соседи сверху стали его заливать. И их
дома не было, а причина : ветхая сантехника дала сбой. Ваня, не будь
дурак, сразу догадался, что сама судьба препоручает это дело в его руки,
после чего резво метнулся к телефону и вызвал аварийку. Сотрудник
аварийной службы, своими крепкими, мозолистыми руками, перекрыл кран с
водой в подъезде, сразу же лишив воды много квартир, но, дело было
сделано : вода течь перестала. Понятно, что если бы Ваня впал в
прострацию и начал усиленно медитировать, то последствия аварии были бы
серьезнее, поэтому, как говорил О. Бендер - "Действовать, действовать,
действовать!"
Итак, первое, что хорошо бы сделать - устранить саму возможность дальнейшего затопления.
Второе действие. Зафиксировать ущерб от залития.
Далее надо составить Акт залития, тщательно задокументировав факт
залития, причину, повреждения и объем таковых в вашей квартире.
Акт составляется организацией, обслуживающей здание. Вам необходимо
проследить, чтобы в указанном акте оказались зафиксированы не только все
виды нанесенного вашему имуществу ущерба, но и "возможные скрытые
повреждения". Нельзя начинать ремонт квартиры до составления акта о
выявленных повреждениях вашего имущества (полы, мебель, предметы
обихода). В противном случае, вам будет очень сложно составить и
доказать где-то (например в суде) полную картину происшедшего затопления
при возникновении спорной для вас ситуации.
Более того, необходимость в оформлении такой бумаги есть даже тогда,
когда виновное лицо не отказывается выплачивать компенсацию. Известно
масса случаев, когда человек сначала соглашался покрывать материальный
ущерб, а после этого отказывался от своего решения. Наличие же акта на
руках даст определенные гарантии пострадавшему, что ущерб будет
своевременно возмещен.
Как же правильно оформлять документ, подтверждающий факт затопления?
Сразу стоит отметить, что оценка последствий должна производиться
непосредственно на месте событий. При этом в процессе осмотра должны
присутствовать: виновное лицо (собственник или арендатор жилья, со
стороны которого и произошло затопление), владелец пострадавшей
квартиры, сантехник (или другой технический специалист), представитель
управляющей компании.
Составляться акт должен в трех экземплярах: виновнику, пострадавшему и
управдому. При этом в документе обязательно должна отражаться следующая
информация — факт затопления квартиры, описание имущества, которое было
испорчено посредством воздействия воды, оценка степени повреждений
(обязательно должна быть отметка, что повреждение вызвано именно
затоплением), причина затопления (указывается после проведения проверки
сантехники в квартире виновника и поврежденной квартиры).
Если под рукой есть фотоаппарат или видеокамера, стоит заснять на нее
все, что произошло в квартире во время затопления. Фото можно будет
приобщить к материалам судебного дела. Эта съемка может помочь в том
случае, если сосед-виновник затопления вашей квартиры, в дальнейшем
станет доказывать вам, что повреждения были минимальны или не имеют к
данному затоплению никакого отношения.
Найдите свидетелей по данному факту затопления, они смогут в случае
необходимости показать в суде как было дело, когда вас затопило, как это
происходило, что пострадало из имущества, каковы были ваши действия
после происшествия, ну и все в этом роде по данному факту. Свидетелем
может быть любой гражданин, которому что-то известно о факте залива.
Итак, составляете Акт залития, с перечислением всех повреждений, причины
залития, подписываете его, в том числе и виновная сторона, находите
свидетелей, делаете фото и видео-съемку места повреждения вашей
квартиры.
Действие третье. Возмещение ущерба..
Добровольно.
Если вас не устраивает тот факт, что теперь ваша квартира отвратительно
выглядит, обои покоробились, свисают, пожелтели, пол вздулся, потолок
весь в пятнах, то надо подумать о том, как это все устранить. Если же
вас, как карельского народного философа, такие вещи не волнуют, то далее
читать смысла не имеет.
Итак, если вы решили привести квартиру в первоначальное состояние, то
надо сначала пообщаться с виновником залития. Для начала стоит
попробовать договориться с затопившими вас соседями о размерах и
способах возмещения причиненного ущерба. Если обоюдное согласие
достигнуто, нужно подписать соглашение о возмещении ущерба от залития,
получить от соседа-Николаева денежные средства и начать работу по
восстановлению пострадавшего имущества. Это вариант идеальный.
Иногда, в рамках переговоров по возмещению ущерба, вам нужно произвести
оценку ущерба, нанесенного вашему имуществу. Ну, то есть сосед как бы и
не против загладить ущерб, но только после того, как его оценит
независимый эксперт-оценщик, а не в размерах суммы "с потолка". Такие
случаи бывают. В принципе, понять можно.
Для проведения оценки ущерба требуется обратиться в какую-либо из
организаций, которые занимаются оценочными работами. За составление акта
оценки ущерба имуществу придется заплатить некоторую сумму. В
дальнейшем, сумму, уплаченную оценщику, вы можете включить в соглашение
о выплате вам компенсации ущерба, в случае добровольного погашения
вреда, ну или можете включить в предмет иска, и истребуете по суду с
виновника затопления, который в гражданском процессе будет иметь статус
ответчика по делу.
В дальнейшем, заключенный с соседом договор о выплате вам компенсации
ущерба, если сосед начнет затягивать с выплатой вам средств, подтвердит
его признание вины в происшедшем, если вы подадите на него в суд. В
случае, если вам не удалось договориться с соседом о возмещении вам
ущерба, нужно подавать в суд.
Возмещение ущерба через суд.
Возмещение ущерба через суд.
Если добровольно сосед-вредитель не готов погашать вред вашей квартире,
либо готов и хочет это сделать, но не делает это уже слишком много
времени, ссылаясь на кризис в стране и прочее, а бывают и такие хитрые
жуки, то следует подавать иск в суд.
Более того : если вы не подадите иск в течение трех лет с момента
причинения ущерба (срок исковой давности), будучи щедро накормленными
"завтраками" от вашего хитрого соседа-сверху, искренне веря, что уже
вот-вот он вам заплатит, то можете вообще ничего не получить. А именно :
сосед заявит в суде о пропуске срока исковой давности и суд этот срок
применит. А это уже отказ в иске.
В какой суд подавать иск?
При цене иска до 50000 рублей- идите в мировой суд, адрес : Петрозаводск, Ровио, 3
При цене иска больше 50000 рублей - городской суд Петрозаводска, адрес : Петрозаводск, Красная,33.
При подаче иска платится госпошлина.
Ее размеры установлены ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляют :
1) при подаче искового заявления имущественного характера,
административного искового заявления имущественного характера,
подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
Расчет тут такой : к примеру, ущерб вашему имуществу составил 50 000 рублей.
Вы платите госпошлину в таком размере : 800 рублей + 3 % от 30 000 рублей. Итого : 800 + 900 = 1700 р.
Реквизиты уплаты госпошлины в Петрозаводский городской суд.
ИНН: 1001040537
Получатель:Управление федерального казначейства по Республике Карелия
в ГРКЦ НБ РК по г. Петрозаводску
(ИФНС по г. Петрозаводску)
Расчетный счет: 40101810600000010006
ОКТМО: 86701000
БИК: 048602001
КБК: 18210803010011000110
КПП: 100101001
Данные реквизиты применяются для уплаты государственной пошлины при
подаче апелляционных жалоб на решения Петрозаводского городского суда.
При подаче в суд надо иметь при себе доказательства причинения вам
ущерба, вины в этом, размера ущерба. Как мы уже писали выше, желательно
провести качественную оценку ущерб, составить Акт осмотра квартиры и Акт
оценки ущерба, иметь под рукой фотографии ущерба, иметь возможность
пригласит на суд свидетелей. Все это может потребоваться, в рамках ст.
56 ГПК РФ - о требовании доказывания по гражданскому делу.
Как определить виновника затопления.
Как же выявить лицо, виновное в причинении ущерба? Здесь все будет
зависеть от того, какой будет истинная причина затопления. Если причиной
послужила невнимательность ответчика (к примеру, не был закрыт кран),
тогда провинившееся лицо обязано будет покрывать 100% расходов
пострадавшего.
Кроме того, если оборудование в квартире (краны, вентили, трубы) пришло в
негодность из-за отсутствия периодического ремонта (износа конструкций,
труб, деталей), наличия мелких повреждений, тогда ответственность будет
нести собственник квартиры, ведь проведение профилактики — его прямая
обязанность.
Если же речь идет о невыполнении капитального ремонта (восстановлении и
обновления оборудования, относящегося ко всему зданию), тогда
ответственность ляжет на домоуправление (государство). Для выяснения
всех обстоятельств и обязанностей по выполнению капитальных ремонтов
необходимо внимательно прочитать договор, который составляется с данной
организацией. В данном документе обычно четко прописываются границы
ответственности владельца квартиры и домоуправления, описываются права и
обязанности каждой из сторон. Чаще всего по такому договору к личному
имуществу владельца квартиры относятся все коммуникации, которые заходят
непосредственно в квартиру (краны, разводки, шланги). Остальное
имущество должно быть отнесено к владениям домоуправления. К примеру,
если в квартире разорвало батарею, то вина также лежит на управляющей
организации, ведь система отопления относится к общему имуществу.
Когда виновата управляющая организация.
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491, в соответствии
с ч.4 ст.39 ЖК РФ, утверждены Правила содержания общего имущества в
многоквартирном доме.
Пунктом 6 этих Правил предусмотрено, что в состав общего имущества
включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков,
обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных
(общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого
оборудования, расположенного на этих сетях. Подпунктом «а» п.16 Правил
предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственниками
помещений обеспечивается путем заключения договора управления
многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с ч.5
ст.161 И ст.162 ЖК РФ.
Согласно требованиям ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом
должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания
граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом
одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны
(собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления
товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного
кооператива или органов управления иного специализированного
потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату
обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и
ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные
услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в
этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей
управления многоквартирным домом деятельность.
Следовательно, ответственность за содержание общего имущества в
многоквартирном доме возникает у лица, на которое возложены функции по
содержанию и ремонту общего имущества, с учетом выбранного способа
управления многоквартирным домом.
В соответствии с письмом Министерства регионального развития РФ от
04.09.2007 № 16273-СК/07, обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся
внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, если в квартире прорвало батарею, то это есть общее
имущество дома и за ее исправность отвечает обслуживающая организация.
Надо сказать, что не все суды разделяют эту точку зрения, практика по
отнесению вины в залитии на собственника квартиры или на управляющую
компанию различна, суды Карелии тут не исключение, нам известны разные
решения и позиции по таким делам.
Однако, очевидно одно : если вина в залитии лежит на собственнике
квартиры, то отвечает он, если вина в залитии лежит на управляющей
компании, то отвечает она, ст. 15, 1064 ГК РФ. В ходе суда надо
тщательно изучить ситуацию и делать выводы из комплексного анализа
конкретного случая.
А может ли вина в залитии быть обоюдной?
Возникает вопрос : а может ли вина в залитии быть обоюдной, собственника квартиры и управляющей компании?
Ответ таков : да, это возможно.
В практике был такой случай, когда прорвало трубу в квартире, была
вызвана управляющая компания в лице слесаря-ремонтника, что
подтверждалось книгой вызовов, но таковой прибыл только через пару
часов. Не трезв. За эти пару часов могучие потоки холодной воды,
водопадами низвергавшиеся из сломанной трубы, уже сделали свое мокрое
дело : квартира соседа снизу, и еще одного соседа, еще ниже, претерпели
существенные изменения, и не в лучшую сторону. А именно : были залиты,
утратили потребительские свойства.
Управляющая компания была признана также виновной в причинении ущерба,
по той простой причине, что есть нормативы прибытия ремонтника на место
аварии, которые были грубо нарушены.
А именно : Согласно п. 2.2.6. " Постановления Госстроя РФ от 27
сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической
эксплуатации жилищного фонда" - Аварийные заявки устраняются в сроки,
указанные в приложении N 2. Заявки, связанные с обеспечением
безопасности проживания, устраняются в срочном порядке.
Согласно Приложению N 2 "Предельные сроки устранения неисправностей при
выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных
частей жилых домов и их оборудования " Постановления Госстроя РФ от 27
сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической
эксплуатации жилищного фонда" :
Неисправности аварийного порядка
трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами
водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального
отопления, газооборудования - устраняются НЕМЕДЛЕННО.
В итоге суда была установлена обоюдная вина в причинении ущерба. Слесаря
из управляющей компании вызвали в 16.00, а прибыл он в 18.00, был не
трезв, долго не мог перекрыть водоснабжение в подъезде, в силу чего
ущерб был причинен в большем размере, чем то было бы при нормальном
действии со стороны работников Управляющей компании. Логика есть, не так
ли?
Успехов во всех делах, ну и - не заливать и не быть залитым!
Ранее мы уже писали : Что делать, когда вас затопили соседи светху?
Самые распространенные поисковые запросы и тэги по нашей статье.
вторник, 22 марта 2016 г.
суббота, 19 марта 2016 г.
Услуги Юриста Петрозаводска по наследственным спорам | - Адвокаты и юристы Петрозаводска
Услуги Юриста Петрозаводска по наследственным спорам | - Адвокаты и юристы Петрозаводска
хороший адвокат Петрозаводск по жилищным вопросам,
адвокат Петрозаводскы по жилищному праву,
услуги адвокат Петрозаводска по жилищным делам,
услуги адвокат Петрозаводска по жилищным вопросам,
консультация адвокат Петрозаводска по жилищным вопросам,
услуги жилищного адвокат Петрозаводска цены,
стоимость адвокат Петрозаводска по жилищным вопросам,
жилищный адвокат Петрозаводск отзывы,
услуги адвокат Петрозаводска по жилищным делам цены,
Услуги Юриста Петрозаводска по наследственным спорам
-Юридические консультации по наследственным вопросам;
-Споры в судах Петрозаводска и Карелии о разделе наследственного имущества, включая вопросы преимущественного права наследования;
-Вопросы признания завещания недействительным, на стороне истца и ответчика,
-Признание права собственности в порядке наследования;
-Споры в судах Петрозаводска и Карелии о разделе наследственного имущества, включая вопросы преимущественного права наследования;
-Вопросы признания завещания недействительным, на стороне истца и ответчика,
-Признание права собственности в порядке наследования;
Enter a caption
адвокат Петрозаводскы по жилищному праву,
услуги адвокат Петрозаводска по жилищным делам,
услуги адвокат Петрозаводска по жилищным вопросам,
консультация адвокат Петрозаводска по жилищным вопросам,
услуги жилищного адвокат Петрозаводска цены,
стоимость адвокат Петрозаводска по жилищным вопросам,
жилищный адвокат Петрозаводск отзывы,
услуги адвокат Петрозаводска по жилищным делам цены,
-Установление факта принятия наследства,
-Восстановление срока для принятия наследства;
-Установление различных юридических фактов, связанных с наследованием: родственных отношений, факта принятия наследства, факта нахождения на иждивении наследодателя и т.д.;
-Признание наследника недостойным
– Вопросы включения имущества в наследственную массу через суд,
-Восстановление срока для принятия наследства;
-Установление различных юридических фактов, связанных с наследованием: родственных отношений, факта принятия наследства, факта нахождения на иждивении наследодателя и т.д.;
-Признание наследника недостойным
– Вопросы включения имущества в наследственную массу через суд,
Юрист Петрозаводска по наследственным спорам – т. 63-94-71
среда, 16 марта 2016 г.
Адвокаты, юристы Петрозаводска. ОСАГО, ДТП, страховые.
Адвокаты, юристы Петрозаводска. ОСАГО, ДТП, страховые.
Что такое назначение по судебному делу оценочной экспертизы в
Петрозаводском суде? Это когда по гражданскому делу по ДТП (у нас в
данному случае приводится пример именно по ДТП) сторона заявляет о своем
несогласии с оценкой ущерба другой стороной и просит назначить по делу судебную оценочную экспертизу для определения суммы ущерба автомобилю с учетом и без учета износа.
При этом сторона, заявляющая об экспертизе, обязана ее оплатить и может
предложить конкретного эксперта, которому просит поручить проведение
экспертизы. Далее суд выносит определение о назначении экспертизы,
ставит перед экспертом вопросы о размере ущерба, и данное определение
может быть обжаловано в течение 15 суток в Верховный суд РК в порядке
частной жалобы, если этого не случилось, то дело идёт к эксперту (копии
материалов дела), далее эксперт вызывает владельца поврежденного авто и
осматривает повреждения. Далее составляется акт осмотра и оценки,
экспертиза оплачивается и уходит в суд. Производство по делу при
проведении экспертизы приостанавливается.
Немного о назначении судебной оценочной экспертизы по ДТП в Петрозаводске
Что такое назначение по судебному делу оценочной экспертизы в
Петрозаводском суде? Это когда по гражданскому делу по ДТП (у нас в
данному случае приводится пример именно по ДТП) сторона заявляет о своем
несогласии с оценкой ущерба другой стороной и просит назначить по делу судебную оценочную экспертизу для определения суммы ущерба автомобилю с учетом и без учета износа.
При этом сторона, заявляющая об экспертизе, обязана ее оплатить и может
предложить конкретного эксперта, которому просит поручить проведение
экспертизы. Далее суд выносит определение о назначении экспертизы,
ставит перед экспертом вопросы о размере ущерба, и данное определение
может быть обжаловано в течение 15 суток в Верховный суд РК в порядке
частной жалобы, если этого не случилось, то дело идёт к эксперту (копии
материалов дела), далее эксперт вызывает владельца поврежденного авто и
осматривает повреждения. Далее составляется акт осмотра и оценки,
экспертиза оплачивается и уходит в суд. Производство по делу при
проведении экспертизы приостанавливается.
Юрист Петрозаводска
Юрист Петрозаводска
ОПРЕДЕЛЕНИЕ о назначении судебной оценочной экспертизы по ДТП в Петрозаводском городском суде.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ о назначении судебной оценочной экспертизы по ДТП в Петрозаводском городском суде.
Петрозаводский Юрист: ОПРЕДЕЛЕНИЕ о назначении судебной оценочной экспертизы по ДТП в Петрозаводском - Адвокаты и юристы Петрозаводска
Петрозаводский Юрист: ОПРЕДЕЛЕНИЕ о назначении судебной оценочной экспертизы по ДТП в Петрозаводском - Адвокаты и юристы Петрозаводска
оценочная экспертиза Петрозаводск квартиры,
ходатайство о проведении оценочной экспертизы,
экспертиза Петрозаводск оценочных средств,
оценочная экспертиза Петрозаводск для суда,
определение оценочной экспертизы,
государственная оценочная экспертиза Петрозаводск,
центр судебно оценочной экспертизы,
оценочная экспертиза Петрозаводск товара,
ходатайство о проведении оценочной экспертизы образец,
оценочная экспертиза Петрозаводск оценка стоимости,
оценочная экспертиза Петрозаводск автомобиля стоимость,
оценочная экспертиза Петрозаводск недвижимости для суда,
оценочная экспертиза Петрозаводск квартиры,
ходатайство о проведении оценочной экспертизы,
экспертиза Петрозаводск оценочных средств,
оценочная экспертиза Петрозаводск для суда,
определение оценочной экспертизы,
государственная оценочная экспертиза Петрозаводск,
центр судебно оценочной экспертизы,
оценочная экспертиза Петрозаводск товара,
ходатайство о проведении оценочной экспертизы образец,
оценочная экспертиза Петрозаводск оценка стоимости,
оценочная экспертиза Петрозаводск автомобиля стоимость,
оценочная экспертиза Петрозаводск недвижимости для суда,
пятница, 12 февраля 2016 г.
Адвокат по жилищным спорам или жилищный юрист | Без Адвокатов
Адвокат по жилищным спорам или жилищный юрист | Без Адвокатов
Ведение дел занимающимся жилищными проблемами адвоката обеспечивает решение самых разных задач, это может быть как признание утратившим право на жилое помещение, признание прекращения права на жилое помещение, так и, например, признание недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права.
Иногда бывает нужно определить порядок пользования квартирой, убрать чинимые со стороны третьих лиц преграды в пользовании квартирой, жильем, выселить из квартиры кого-то, кто давно там не проживает, не платит за коммунальные услуги, вывез своё имущество и, таким образом, самоустранился от своих прав и обязанностей по поводу жилого помещения и это тоже область деятельности и реализации профессиональных навыков адвоката по жилищным спорам.
Также, к примеру, жилищный юрист сможет обеспечить своему клиенту грамотное обжалование решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или, наоборот, нежилого помещения в жилое помещение, либо обжалование решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения — ситуации бывают самые разные.
Грамотный юрист, адвокат по жилищным спорам поможет правильно составить исковое заявление в суд, собрать справки и доказательства по вашему жилищному спору,подготовить все требуемые в суде документы, подготовить продуманную позицию по вашему делу, заплатить госпошлину в суд,заранее выяснить кто может быть свидетелем и пообщаться с этими гражданами.
Адвокат по жилищным спорам поможет своим клиентам выявить все слабые и сильные стороны процессуальной позиции, заранее заготовить необходимые образцы заявлений и ходатайств для суда, которые важно будет представить при рассмотрении дела в суде.
Именно жилищный юрист сможет грамотно подобрать те законы, нормативно-правовые акты, которые подлежат применению в вашем случае, найти подходящую практику Верховного суда по данным спорам, разъяснения Пленума Верховного суда РФ по подобным вариантам жилищных дел.
Также следует указать, что грамотный юрист сможет четко и обоснованно донести вашу позицию до суда, задаст вопросы свидетелям по делу, опросит истца, ответчика, третьих лиц, запявит поправки в протоколы судебных заседаний, кроме того он заявит ходатайства о вызове важных по делу свидетелей, о назначении экспертизы, о приобщении процессуальных документов к материалам дела ну и так далее.
Именно адвокат по жилищным спорам сможет грамотно обосновать вашу процессуальную позицию в суде, привести все нужные вам доводы и возражения, сослаться на нужные вам пункты закона, Гражданского и Жилищного кодекса РФ, приведет соответствующие выдержки из судебной практики.
Помощь практикующего жилищного адвоката предполагает также, среди прочего, составление договоров коммерческого найма жилья, правовую экспертизу подобных договоров, изменение и расторжение договоров найма (поднайма) жилого помещения, признание в суде договоров найма жилья недействительными, применение в судах последствий их недействительности.
Запись опубликована в рубрике Жилищные споры с метками адвокат Петрозаводск дело, адвокат Петрозаводск по гражданским делам, адвокат Петрозаводск по жилищным вопросам, адвокат Петрозаводск по жилищным делам, адвокат Петрозаводск по жилищным спорам, адвокат Петрозаводск по недвижимости и жилищным вопросам, адвокат Петрозаводск по семейным делам, адвокат Петрозаводск юрист по жилищным вопросам, адвокат Петрозаводскы в минске по жилищным вопросам, адвокат Петрозаводскы екатеринбурга по жилищным вопросам, адвокат Петрозаводскы по жилищному праву, адвокат Петрозаводскы по жилищным вопросам бесплатно, арбитражный адвокат Петрозаводск, военный адвокат Петрозаводск по жилищным вопросам, вопрос адвокат Петрозаводску, где найти адвокат Петрозаводска по жилищным вопросам, государственный адвокат Петрозаводск по жилищным вопросам, гражданский адвокат Петрозаводск, жилищная консультация, жилищная юридическая консультация, жилищные споры, жилищный адвокат Петрозаводск, жилищный адвокат Петрозаводск отзывы, жилищный адвокат Петрозаводск спб, жилищный вопрос, жилищный юрист, земельный адвокат Петрозаводск, коллегия адвокат Петрозаводсков по жилищным
Ведение дел занимающимся жилищными проблемами адвоката обеспечивает решение самых разных задач, это может быть как признание утратившим право на жилое помещение, признание прекращения права на жилое помещение, так и, например, признание недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права.
Иногда бывает нужно определить порядок пользования квартирой, убрать чинимые со стороны третьих лиц преграды в пользовании квартирой, жильем, выселить из квартиры кого-то, кто давно там не проживает, не платит за коммунальные услуги, вывез своё имущество и, таким образом, самоустранился от своих прав и обязанностей по поводу жилого помещения и это тоже область деятельности и реализации профессиональных навыков адвоката по жилищным спорам.
Также, к примеру, жилищный юрист сможет обеспечить своему клиенту грамотное обжалование решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или, наоборот, нежилого помещения в жилое помещение, либо обжалование решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения — ситуации бывают самые разные.
Грамотный юрист, адвокат по жилищным спорам поможет правильно составить исковое заявление в суд, собрать справки и доказательства по вашему жилищному спору,подготовить все требуемые в суде документы, подготовить продуманную позицию по вашему делу, заплатить госпошлину в суд,заранее выяснить кто может быть свидетелем и пообщаться с этими гражданами.
Адвокат по жилищным спорам поможет своим клиентам выявить все слабые и сильные стороны процессуальной позиции, заранее заготовить необходимые образцы заявлений и ходатайств для суда, которые важно будет представить при рассмотрении дела в суде.
Именно жилищный юрист сможет грамотно подобрать те законы, нормативно-правовые акты, которые подлежат применению в вашем случае, найти подходящую практику Верховного суда по данным спорам, разъяснения Пленума Верховного суда РФ по подобным вариантам жилищных дел.
Также следует указать, что грамотный юрист сможет четко и обоснованно донести вашу позицию до суда, задаст вопросы свидетелям по делу, опросит истца, ответчика, третьих лиц, запявит поправки в протоколы судебных заседаний, кроме того он заявит ходатайства о вызове важных по делу свидетелей, о назначении экспертизы, о приобщении процессуальных документов к материалам дела ну и так далее.
Именно адвокат по жилищным спорам сможет грамотно обосновать вашу процессуальную позицию в суде, привести все нужные вам доводы и возражения, сослаться на нужные вам пункты закона, Гражданского и Жилищного кодекса РФ, приведет соответствующие выдержки из судебной практики.
Помощь практикующего жилищного адвоката предполагает также, среди прочего, составление договоров коммерческого найма жилья, правовую экспертизу подобных договоров, изменение и расторжение договоров найма (поднайма) жилого помещения, признание в суде договоров найма жилья недействительными, применение в судах последствий их недействительности.
Запись опубликована в рубрике Жилищные споры с метками адвокат Петрозаводск дело, адвокат Петрозаводск по гражданским делам, адвокат Петрозаводск по жилищным вопросам, адвокат Петрозаводск по жилищным делам, адвокат Петрозаводск по жилищным спорам, адвокат Петрозаводск по недвижимости и жилищным вопросам, адвокат Петрозаводск по семейным делам, адвокат Петрозаводск юрист по жилищным вопросам, адвокат Петрозаводскы в минске по жилищным вопросам, адвокат Петрозаводскы екатеринбурга по жилищным вопросам, адвокат Петрозаводскы по жилищному праву, адвокат Петрозаводскы по жилищным вопросам бесплатно, арбитражный адвокат Петрозаводск, военный адвокат Петрозаводск по жилищным вопросам, вопрос адвокат Петрозаводску, где найти адвокат Петрозаводска по жилищным вопросам, государственный адвокат Петрозаводск по жилищным вопросам, гражданский адвокат Петрозаводск, жилищная консультация, жилищная юридическая консультация, жилищные споры, жилищный адвокат Петрозаводск, жилищный адвокат Петрозаводск отзывы, жилищный адвокат Петрозаводск спб, жилищный вопрос, жилищный юрист, земельный адвокат Петрозаводск, коллегия адвокат Петрозаводсков по жилищным
Подписаться на:
Комментарии (Atom)